РЕШЕНИЕ
№ 45
Взето на извънредно заседание на Общински съвет Николаево, проведено на
29.02.2024 г. с Протокол № 7
ОТНОСНО: Предложение на Председателя на Об С
Николаево с вх. № 05-00-61 / 28.02.2024 г. – ново обсъждане на Решение № 32
/30.01.2024 г., в частта по т. 7.
Мотиви:
Със Заповед № АК-01-ЗД-3 /13.02.2024
г. на Областния управител на област Стара Загора, на основание чл. 32, ал. 1 и
ал. 2, чл. 31, ал. 1, т. 5 от Закона за администрацията, чл. 45, ал. 4 от
ЗМСМА, чл. 37и, ал. 1 от Закона за собствеността и ползването на земеделските
земи (ЗСПЗЗ), областният управител връща Решение № 32/30.01.2024 г. за
ново обсъждане, в частта по т. 7, като незаконосъобразно.
След като се запознах със Заповедта и
действащото към момента законодателство намирам за установено следното:
Изложените от областния управител
мотиви намирам за убедителни и правно обосновани.
Действително, по изложените от
областния управител съображения, Решение № 32/30.01.2024 г. в частта по т. 7
се явява като незаконосъобразно.
Общинският съвет разполага с
правомощието да определи условията и реда за отдаване под наем на земите от
ОПФ, включително и наемната цена. Това Решение е в кръга на нашата материална
компетентност, но при условия да не допускаме нарушения на материалния закон. В
конкретния случай при отработването на т. 7 от атакуваното решение Об С
Николаево се е позовал на средно годишно рентно плащане за землищата в община
Николаево. Съгласно нормативно определеното изискване по чл. 37и, ал. 1 от
ЗСПЗЗ, цената на наема следва да бъде определена по пазарен механизъм, с пазарни
оценки определени от лицензиран оценител, които към момента на приема на
атакуваното решение липсват.
Воден
от горното и на основание чл. 37и, ал. 1 от Закона за собствеността и
ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ), във
вр. с чл. 45, ал. 4 от ЗМСМА, Общински съвет
Николаево
Р Е Ш И:
1.
Отменя т. 7 от Решение № 32/30.01.2024 г.
на Общински съвет Николаево;
2.
Да бъдат предприети
необходимите действия относно изготвяне пазарни оценки на
имотите, предмет на Решение № 32/30.01.2024 г. на съвета, след което кметът на
общината да внесе съответното предложение за определяне наемните цени на
същите.
|
|
Име, презиме, фамилия
|
Гласувал |
||
|
„за” |
„против” |
„въздържал се” |
||
|
1. |
Анелия Николаева Динева |
Х |
|
|
|
2. |
Ахмед Смаилов Мерджанов |
Х |
|
|
|
3. |
Борис Иванов Колев |
Х |
|
|
|
4. |
Иван Димитров Иванов |
Х |
|
|
|
5. |
Иван Минчев Кънев |
Х |
|
|
|
6. |
Кремена Петрова Костова |
Х |
|
|
|
7. |
Методи Пейчев Стоянов |
отсъства |
|
|
|
8. |
Николай Веселинов Петров |
Х |
|
|
|
9. |
Петя Илиева Станева |
Х |
|
|
|
10. |
Румен Белчев Илиев |
отсъства |
|
|
|
11. |
Христо Нейков Христов |
Х |
|
|
|
12. |
Щилиян Велинов Велинов |
отсъства |
|
|
|
13. |
Николай Дончев Кънев |
Х |
|
|
Участвали
в поименно гласуване 10 общински съветника, от които „за” – 10, „против” –
няма, „въздържали се” – няма
НИКОЛАЙ КЪНЕВ
Председател Общински съвет-Николаево