СЪОБЩЕНИЕ ЗА ПРОВЕЖДАНЕ НА КОНСУЛТАЦИИ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЕН ПРОЕКТ НА ОБЩ УСТРОЙСТВЕН ПЛАН НА ОБЩИНА НИКОЛАЕВО И ЕКОЛОГИЧНА ОЦЕНКА КЪМ НЕГО
Във връзка с изискванията на нормативната уредба на 01.11.2016 г. е открита процедура за провеждане на консултации по изготвения Предварителен проект на Общ устройствен план (ОУП) на община Николаево, включително и на Доклад за Екологична оценка (ЕО) към него.
Възложител на ОУП и на ЕО е Община Николаево с адрес: гр. Николаево, ул. „Бенковски“ № 9, Телефон: 043302040, факс: 043302121, obnikolaevo@mail.bg
Общият устройствен план на община Николаево се разработва от колектив на фирма "Геоцентър" ЕООД, гр. София, с ръководител доц. д-р арх. Валери Иванов, на основание чл.124 от ЗУТ, възлагане от Кмета на общината и Решение № 125/30.01.2013г. на Общинския съвет.
Органът, отговорен за одобряването на ОУП е Общински експертен съвет. Органът отговорен за прилагането на ОУП е Община Николаево.
ОУП се финансира от Общинския бюджет, разработва се двуфазно и е с прогнозен период на действие 20 години.
Основната цел на ОУПО е да предложи условия и решения за създаване на оптимална пространствена и функционална структура за развитие, изграждане и комплексно устройство на общинската територия в хармонично единство на урбанизираните територии със съществуващите природни и антропогенни елементи и специфични социално-икономически условия за устойчиво възпроизводство на обществото и за предлагане на възможности за пространственото „вписване” на общината в групата от съседни общини в границите на област Стара Загора.
Реализацията на тази основна цел на ОУПО е свързана с предлагане на устройствени решения, ориентирани в три целеви направления:
- развитие и трансформация на съществуващи и поява на нови функции на общината;
- развитие, преустройство и адаптиране на макропространствената структура на общината, от гледна точка на поставянето й в съответствие с трансформираните и новите функции;
- осигуряване на подходяща за реализацията на функциите на населените места жизнена среда.
Основните задачи, които си е поставил ОУПО са три групи:
- Първата група задачи са с концептуален (стратегически) характер. Тя включва следните задачи:
o Установяване на състоянието на ресурсите и потенциалите, с които разполага общината и възможностите им за използване с оглед постигане на основната и на специфичните цели на развитието и устройството на територията;
o Определяне на насоките за пространствено развитие на общината за перспективния срок на действие на плана както и основните параметри на демографското й развитие;
o Създаване на условия за по-добра адаптивност на общината като цяло, и на отделните населени места към динамично променящите се условия и фактори (външни и вътрешни), имащи отношение към отраслово-секторното и комплексното устройствено развитие на селищните и извънселищни територии;
o Осигуряване на устройствени условия и благоприятни устройствени предпоставки за по-нататъшно капитализиране на територията при спазване на изискванията за устойчивост в развитието;
o Разкриване наличието или отсъствието на териториални дисбаланси в развитието и осигуреността на населението с техническа и социална инфраструктура, на зелените площи, в жилищните територии и другите функционални и структуриращи системи.
- Втората група задачи е с функционална насоченост и включва:
o Организирането, йерархичното съподчиняване и локализиране на основните елементи от обслужващата сфера;
o Определяне йерархията на структурата и трасетата на елементите на главната комуникационна мрежа и отстраняване на тесните места в действието й;
o Определяне на възможностите за развитие, оразмеряване и провеждане на елементите на инженерните мрежи;
o Формулиране на изискванията за организиране, диференциране и оразмеряване на елементите на зелената система;
o Установяване на условията за поддържане на екологическото равновесие и опазване на природната среда от неблагоприятни антропогенни въздействия при отчитане факта, че града има епизодично проблеми в екологично отношение;
o Разработване на програма от мероприятия и система за управление реализацията на ОУП.
- Третата група задачи на ОУПО е свързана с:
o Осигуряване на възможно най-добър баланс между частните и обществените интереси, като ОУПО ще защитава и гарантира частната собственост, но в същото време следва да дава възможност за реализация на доказани обществени интереси;
o Отчитането на равнопоставеността на различните видове собственост при определяне на функционалните зони и предвижданията за функционално използване на терените;
o Точно определяне на режимите на отделните видове територии при съобразяване с плана за земеразделянето.
На територията на община Николаево попадат части от две защитени зони от Натура 2000 - BG0000192 „Река Тунджа 1“ опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна и ЗЗ „Язовир Жребчево“ с код BG0002052 за опазване на дивите птици поради което, като приложение към ЕО, е изготвен и доклад за оценка на въздействието на ОУПО върху предмета и целите на опазване в защитените зони.
Проектът на ОУП подлежи на задължително обществено обсъждане по реда на чл.127(1) от ЗУТ като то ще се проведе на 07.12.2016 г. от 11,00 часа в заседателната зала на ет.2 в сградата на Община Николаево.
Общият устройствен план и доклада за Екологичната оценка към него са на разположение на интересуващите се в сградата на Общинска администрация Николаево, гр. Николаево, ул. „Бенковски“ № 9, Център за административно обслужване, ст.№3, всеки работен ден от 9.30 до 17.30 часа, както и на интернет адрес: www.nikolaevo.net
Становища и мнения по ОУП и ЕО могат да се депозират в сградата на Община Николаево, ст. №8, на факс /04330 21 21 или на електронна поща: obnikolaevo@mail.bg
Лице за връзка по провеждане на консултациите:арх.Доротея Йорданова Христова, тел.0889316944
Краен срок за провеждане на консултациите и изразяване на становище по ОУП и ЕО е 17.30 часа на 01.12.2016г.
*** *** ***