РЕШЕНИЕ
№ 163
Взето на заседание на Общински съвет Николаево, проведено на 27.02.2025 г. с Протокол № 21
ОТНОСНО: Отчет
за изпълнение на решенията на Общински съвет - Николаево за периода 01.07 2024
г. – 31.12. 2024г.
Мотиви:
Разпоредбата на чл. 44, ал.1, т. 7 от ЗМСМА вменява в
задължение на кметовете на общини да организират изпълнението на актовете на
общинските съвети и да ги внасят в общинските съвети отчет за изпълнението им
два пъти годишно.
В тази връзка е изготвен отчет за изпълнението на решенията
на Общински съвет-Николаево, взети на заседания през второто полугодие на 2024
година.
Видно от представения отчет за периода от месец Юли 2024 г.
до месец Декември 2024 г. Общински съвет-Николаево е взел 55 решения на проведени
6 (шест) редовни и 2 (две) извънредни заседания. Взетите решения касаят управление и
разпореждане с общинска собственост, приемане на стратегически документи, както
и отчети и информации по бюджетни, социални, образователни и културни въпроси
от местно значение, допускане, разрешаване и одобряване на подробни
устройствени планове.
На основание чл.21, ал.1,
т.24, във връзка с чл. 44, ал. 1, т.7 от ЗМСМА, Общински съвет-Николаево
Р Е Ш И:
Приема Отчета на Кмета на Община Николаево за изпълнение на
Решенията на Общински съвет-Николаево за периода 01.07.2024 г. – 31.12.2024г.,
съгласно Приложение № 1, което е неразделна част от настоящото Решение.
Участвали
в гласуване 12 общински
съветника, от които „за” – 12, „против” - няма „въздържали се” – няма
НИКОЛАЙ КЪНЕВ
Председател Общински съвет-Николаево
*********************************************************
РЕШЕНИЕ
№ 164
Взето на заседание на Общински съвет Николаево, проведено на 27.02.2025 г. с Протокол № 21
ОТНОСНО: избор на представител от Общински съвет
Николаево, който да бъде включен като член на Областния съвет по чл. 64а, ал. 1
от Закона за защита при бедствия.
Мотиви:
Във връзка с
писмо № АП-07-21 / 06.02.2025 г. на Областния управител на област Стара Загора
и настъпили промени в състава на Областния съвет за намаляване на риска от
бедствия, е необходимо попълване членове на съвета.
Съгласно разпоредбата на чл. 64а,
ал. 2 от Закона за защита при бедствия, членове на съвета са: кметовете на общини или оправомощени техни
представители, по един представител на общинския съвет от всяка община
на територията на областта, директорът на регионална дирекция "Пожарна безопасност и защита на
населението", директорът на областната дирекция на МВР, командирът на
военното формирование на територията на областта, директорът на териториалната
дирекция на Държавна агенция "Национална
сигурност", директорът на центъра за спешна медицинска помощ,
ръководителите на териториалните звена на централната администрация на
изпълнителната власт, юридически лица, включително юридически лица с
нестопанска цел, и други, имащи отношение към намаляването на риска от
бедствия. Ето защо е необходимо, Общински съвет Николаево да предложи и избере
един свой представител, който да бъде включен към Областния съвет за намаляване
на риска от бедствия.
Предвид
гореизложеното и на основание чл. 21, ал. 1, т. 15 от Закона за местното
самоуправление и местната администрация, във вр. с чл. 64а, ал. 1 и ал.
2 от Закона за защита при бедствия, Общински съвет Николаево
Р Е Ш И:
Определя Николай
Веселинов Петров, тел. 088 397 9700, за представител на Общински съвет
Николаево, който да бъде включен в състава на Областния съвет за намаляване на
риска от бедствия на област Стара Загора.
|
|
Име, презиме, фамилия
|
Гласувал |
||
|
„за” |
„против” |
„въздържал се” |
||
|
1. |
Анелия Николаева Динева |
Х |
|
|
|
2. |
Ахмед Смаилов Мерджанов |
Х |
|
|
|
3. |
Борис Иванов Колев |
Х |
|
|
|
4. |
Иван Димитров Иванов |
Х |
|
|
|
5. |
Иван Минчев Кънев |
Х |
|
|
|
6. |
Кремена Петрова Костова |
Х |
|
|
|
7. |
Методи Пейчев Стоянов |
Х |
|
|
|
8. |
Николай Веселинов Петров |
Х |
|
|
|
9. |
Петя Илиева Станева |
Х |
|
|
|
10. |
Румен Белчев Илиев |
Х |
|
|
|
11. |
Христо Нейков Христов |
Х |
|
|
|
12. |
Щилиян Велинов Велинов |
отсъства |
|
|
|
13. |
Николай Дончев Кънев |
Х |
|
|
Участвали
в поименно гласуване 12 общински съветника, от които „за” – 12, „против” -
няма „въздържали се” – няма
НИКОЛАЙ КЪНЕВ
Председател Общински съвет-Николаево
*****************************************************
РЕШЕНИЕ
№ 165
Взето на заседание на Общински съвет Николаево, проведено на 27.02.2025 г. с Протокол № 21
ОТНОСНО: Приемане на нова Наредба
за определянето и администрирането на местните такси и цени на услуги
на територията на Община Николаево и отмяна на досега действащата такава
Мотиви:
Настоящата Наредба № 9 за определянето и администрирането
на местните такси и цена на услуги на територията на Община Николаево е приета
през далечната 2003 г. и през годините е изменяна многократно. Промените в
материята са многобройни и важни, и включват приемане на Закона за въвеждане на
еврото в република България, изменения в Закона за местните данъци и такси и в
Закона за електронното управление, нуждата от синхронизиране на услугите с
Интегрираната информационна система на държавната администрация. Всичко това
обуславя необходимостта от изработване и приемане на изцяло нова наредба за
определянето и администрирането на местните такси и цени на услуги на
територията на Община Николаево.
В предложения проект са посочени редът и сроковете за
събиране на таксите и цените на услугите; редът, по който лицата, неизползващи
услуги през съответната година или през определен период от нея, се
освобождават от заплащане на съответната такса. Посочени са критериите и
компонентите, по които се определя размерът на местните такси и цени на услуги.
Материално-техническите и административни разходи за всяка услуга са формирани
съгласно чл. 8, чл. 115а и § 1, т. 15 от Закона за местните данъци и такси, чл.
7а от Закона за ограничаване на административното регулиране и административния
контрол върху стопанската дейност и чл. 10а от ЗЕУ. Конкретните предложения за
определянето на размера на таксите и цените на услуги са направени въз основа
на финансова обосновка и разчет на материално-техническите и административните
разходи, необходими за предоставяне на административните услуги.
Един от основните фактори за приемане на нова Наредба
е въвеждането на еврото като официална валута, което изисква определени промени
в българското законодателство, за да се гарантира правната сигурност и да се
създадат условия за гладкото и безпроблемно преминаване към новата валута.
Приетият Закон за въвеждане на еврото в Република България урежда общи въпроси,
свързани с единната европейска валута и принципите, които трябва да се спазват
при въвеждането му. Законът регламентира датата на присъединяване към
еврозоната и фиксира продължителността на периода на едновременно обращение на
двете парични единици, както и на периода на двойно обозначаване на цените,
начините за защита на потребителите и др. под.
Административните органи, отговорни за извършването
на плащания към гражданите във връзка с удовлетворяването на техни
законоустановени права, следва да адаптират съдържанието на образците на
документи и на издаваните от тях актове, съдържащи финансова информация,
възможно най-рано след установяване на неотменимо фиксирания валутен курс между
еврото и лева. Общинските администрации имат ключова роля в осигуряването на
успешното преминаване към еврото поради естеството на услугите, които
предоставят на гражданите. Общините следва да бъдат подготвени да осигурят
безпроблемното и гладкото прилагане на еврото във всички управлявани от тях
публични услуги, включително чрез промени в нормативни актове. Ето защо цените
следва да са актуализирани, за да може плавно да се премине към превалутирането
им при въвеждане на еврото като парична единица в Република България
Проектът за нова Наредба за
определянето и администрирането на местните такси и цени на услуги на
територията на Община Николаево за прегледност указва цените в табличен
вариант, който е изготвен в съответствие с промените в
Административно-процесуалния кодекс, Закона за администрацията, Наредбата за
административното обслужване, Закона за електронното управление, приетата с
постановление № 3 от 09.01.2017 г. на МС Наредба за общите изисквания към
информационните системи, регистрите и електронните административни услуги,
вписани в Интегрираната информационна система на държавната администрация.
Съгласно разпоредбата на чл. 26, ал. 1 от ЗНА изработването
на проект на нормативен акт следва да бъде извършено при зачитане на принципите
на необходимост, обоснованост, предвидимост, откритост, съгласуваност,
субсидираност, пропорционалност и стабилност, които са спазени при изготвяне на
проекта.
На основание чл. 21, ал.
1, т. 7 и ал. 2 от Закона за местното
самоуправление и местната администрация, чл. 9 от Закона за местните данъци и такси, при спазване изискванията
на чл. 76, ал. 3 и чл. 77 от Административнопроцесуалния кодекс, чл. 8, чл. 11,
ал. 1 и чл. 28, ал. 1 от Закона за нормативните актове, и принципите, заложени
в чл. 6, ал. 3 и ал. 4 от Административнопроцесуалния кодекс, Общински съвет – Николаево
Р Е Ш И:
Приема на първо четене Наредба за определянето и администрирането на местните такси и цени на услуги на територията на Община Николаево.
|
|
Име, презиме, фамилия
|
Гласувал |
||
|
„за” |
„против” |
„въздържал се” |
||
|
1. |
Анелия Николаева Динева |
|
|
Х |
|
2. |
Ахмед Смаилов Мерджанов |
Х |
|
|
|
3. |
Борис Иванов Колев |
Х |
|
|
|
4. |
Иван Димитров Иванов |
Х |
|
|
|
5. |
Иван Минчев Кънев |
Х |
|
|
|
6. |
Кремена Петрова Костова |
Х |
|
|
|
7. |
Методи Пейчев Стоянов |
Х |
|
|
|
8. |
Николай Веселинов Петров |
Х |
|
|
|
9. |
Петя Илиева Станева |
Х |
|
|
|
10. |
Румен Белчев Илиев |
Х |
|
|
|
11. |
Христо Нейков Христов |
Х |
|
|
|
12. |
Щилиян Велинов Велинов |
отсъства |
|
|
|
13. |
Николай Дончев Кънев |
Х |
|
|
Участвали
в поименно гласуване 12 общински съветника, от които „за” – 11, „против” -
няма „въздържали се” – 1
НИКОЛАЙ КЪНЕВ
Председател Общински съвет-Николаево
**************************************************************
РЕШЕНИЕ
№ 166
Взето на заседание на Общински съвет Николаево, проведено на 27.02.2025 г. с Протокол № 21
ОТНОСНО: Предоставяне на пасища, мери и
ливади от Общинския поземлен фонд на Община Николаево за индивидуално и общо
ползване от земеделските стопани-животновъди, през календарната 2026 година.
Мотиви:
Съгласно
чл.25, ал.1 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи
/ЗСПЗЗ/ собствеността на общините върху пасищата и мерите е публична.
Разпоредбата
на чл. 24а, ал. 6, т. 4 от ЗСПЗЗ предоставя възможност общинските пасища, мери
и ливади да се предоставят без търг или конкурс на собственици или ползватели
на животновъдни обекти с пасищни селскостопански животни, регистрирани в
Интегрираната информационна система на БАБХ.
Съгласно чл.
37и и чл. 37о от ЗСПЗЗ, Общинският съвет
със свое решение определя пасищата, мерите и ливадите от общинския поземлен
фонд за общо и индивидуално ползване. Списъкът
на имотите за общо и индивидуално ползване се обявява и публикува в областната
дирекция "Земеделие", общинските служби по земеделие, общините и
кметствата и на интернет страницата на областната дирекция
"Земеделие" и на общината в срок до 1 март. Лицата подават заявление до общинската служба по земеделие по
местонахождението на животновъдния обект в срок до 10 март.
Заявлението е
по образец, утвърден от министъра на земеделието и храните, и се отнася за
следващата календарна година – 2026 год.
Разпределението
на пасищата, мерите и ливадите се извършва за всяко землище на територията на
общината от комисия, определена със заповед на директора на областна дирекция
„Земеделие“, издадена в срок до 20 април. Комисията въз основа на официалната
справка, утвърдена със заповед на изпълнителния директор на БАБХ, съставя
списък на допуснатите до участие в разпределението лица и определя необходимата
площ за допуснатите лица в срок до 20 април. В срок до 20 май комисията съставя
протокол за разпределение на имотите, въз основа на който в срок до 20 юни
кметът на общината, сключва договори за наем със срок от 5 /пет/ календарни
години.
Договорите се
сключват след заплащане на по-високата сума между най-високата тръжна цена, на
която са сключени договорите за землището за пасища, мери и ливади от държавния
и общинския поземлен фонд за годината, и размера на средното годишно рентно
плащане за землището в общината за пасища, мери и ливади.
Останалите
свободни пасища, мери и ливади от общинския поземлен фонд се отдават под наем
чрез търг, в които се допускат до участие само собственици или ползватели на
животновъдни обекти с пасищни селскостопански животни, регистрирани в
Интегрираната информационна система на БАБХ, в същата или съседна община,
независимо от областта, в която се намира. Търговете се провеждат по реда на
Закона за общинската собственост от кмета на общината и договорите се сключват
за една календарна година.
Според
обичайната практиката, наложила се в българския бит и селско стопанство, мерите
и пасищата се ползват и от колективната териториална общност на населеното
място. В малките населени места, домакинствата отглеждат по едно или няколко
дребни пасищни животни за задоволяване основно на лични нужди. Удачно е
мерите и пасищата, останали извън
индивидуалното разпределение, да се използват от населението безплатно, за което
е необходимо Общинският съвет да вземе решение.
Съгласно
разпоредбите на чл.37о, ал.1 ал.2 и ал.4 от ЗСПЗЗ, Общинският съвет определя с
решение, прието с мнозинство от общия брой на съветниците, размера и
местоположението на пасищата, мерите и ливадите за общо и индивидуално ползване
(Приложение №1 и №2), правилата за ползване на мерите и пасищата на територията
на община Николаево (Приложение № 4) и предоставяне и актуализиране на
ползването на пасищата, мерите и ливадите, което съдържа:
1.
Годишен план за паша за календарната 2026 година (Приложение № 3);
2.
Съгласие за предоставяне на пасищата, мерите и ливадите
за индивидуално и общо ползване;
3.
Задълженията на общината и на ползвателите за
поддържането на пасищата, мерите и ливадите.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал.2 от Закона за местното самоуправление
и местната администрация, чл.37и, ал.1, ал.3, ал.4, ал.13 и чл.37о, ал. 1, ал.2
и ал. 4 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, чл.104а,
ал.1, ал.2 и ал.3 от Правилника за прилагане на Закона за собствеността и
ползването на земеделските земи, Общински
съвет – Николаево
Р Е Ш И:
1. Определя пасищата, мерите и ливадите, предназначени за общо и
индивидуално ползване по землища на територията на Община Николаево, през
календарната 2026 г.
съгласно Приложение № 1 и Приложение № 2,
неразделна част от настоящото решение.
2. Дава съгласие да се предоставят за
индивидуално и общо ползване за календарната 2026 год. имотите по т.1.
3. Мерите, пасищата и ливадите, определени за индивидуално ползване,
да се отдадат под наем при спазване условията на чл. 37и, във връзка с чл.24а,
ал.6. т.4 от ЗСПЗЗ, за срок от 5 (пет)
календарни години, на собственици или ползватели на животновъдни обекти с пасищни
селскостопански животни, регистрирани в Интегрираната информационна система на
БАБХ, съобразно броя и вида на регистрираните животни, след заплащане на
по-високата сума между най-високата тръжна цена, на която са сключени
договорите за землището за пасища, мери и ливади от държавния и общинския
поземлен фонд за годината, и размера на средното годишно рентно плащане за
землището в общината за пасища, мери и ливади.
Годишният
наем за съответната календарна година да се индексира с коефициента на
инфлация, определен от Националния статистически институт за предходната
календарна година.
4. Мерите, пасищата и ливадите,
определени за общо ползване, да се използват безвъзмездно от жителите на
населеното място, притежаващи дребни земеделски стопанства с пасищни животни
или от образуваните колективни стада.
5. Пасищата, мерите и ливадите,
определени за индивидуално ползване, определени в Приложение № 2 да бъдат
разпределени между правоимащите лица от комисия, определена със заповед на
директора на областна дирекция „Земеделие“.
6. Останалите свободни имоти - пасища, мери и ливади от общинския
поземлен фонд определени за индивидуално ползване, на основание чл. 37и, ал. 13
от ЗСПЗЗ, да се отдадат под наем по реда на Закона за общинската собственост за
срок от 1 календарна година ( календарна 2026 г.), чрез провеждане на публични търгове с явно наддаване, в
които да бъдат допуснати до участие само собственици или ползватели на пасищни
селскостопански животни, регистрирани в Интегрираната информационна система на
БАБХ, в същата или в съседна община, независимо от областта, в която се намира.
7. Приема Правила за ползване на
общинските пасища, мери и ливади на територията на общината - Приложение № 4, неразделна част от
настоящото решение.
8. Приема Годишен план за паша за
календарната 2026 год.- Приложение № 3 и определя задълженията на общината и
наемателите за поддържане на мерите, пасищата и ливадите, както следва:
ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ОБЩИНА НИКОЛАЕВО:
8.1. Да предостави и осигури безпрепятствено ползване на
предоставените общински пасища и мери за
общо и за индивидуално ползване от земеделските стопани или техните сдружения
за извеждане животните на паша;
8.2. Общинските пасища, мери и ливади се предоставят на
животновъдите за директно подпомагане на земеделските стопани, базирани на
площ. Сключването на договор за наем не гарантира подпомагане на земеделския
производител;
8.3. Кметовете на населените места на Община Николаево се
задължават да следят за изпълнението на Правилата за ползване на общинските
мери, пасища и ливади от страна на ползвателите и при констатирани нарушения да
уведомяват Община Николаево;
8.4. При недостиг на пасища и мери в дадено землище да
предостави в съседно землище;
ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ПОЛЗВАТЕЛИТЕ:
8.5. Да заплащат в срок определения
наем за ползване на общинските пасища и мери;
8.6. Ползвателите се задължават да
използват пасищата, мерите и ливадите по
предназначение, а именно:
-
Пасищата се използват за паша на селскостопанските животни, а коситба може да
се извършва като алтернатива на пашата или като метод за борба с плевели;
- Мерите
се ползват само за паша на селскостопанските животни;
-
Ливадите се използват за косене;
8.7. Ползвателите нямат право да
променят предназначението им и да не ги разорават, както и да не ги използват
за неземеделски нужди;
8.8. Да не се извършва паша нощем и без
пастир, както и да не се допуска лагеруване на домашни животни в пасищата;
8.9. Да не допускат замърсяването на
пасищата и мерите с битови, строителни, производствени и опасни отпадъци;
8.10. Ползвателите нямат право да
преотстъпват ползваните от тях пасища и мери на трети лица;
8.11. Ползвателите нямат право да
заграждат предоставените им за ползване пасища и мери, както и да изграждат в
тях временни постройки, без знанието и съгласието на общината, освен в изрично
разрешените случаи. Допуска се поставяне на заграждения тип „електро пастир”,
но не на всички наети площи едновременно;
8.12. Да не допускат използване на
общинските пасища, мери и ливади, както и местата за водопой от животни, които
не са идентифицирани и на които не са извършени мерките по държавната
профилактична програма и по програмите за надзор и ликвидиране на болестите по
животните;
8.13. Да извършват балансирано торене с
минерални торове и умерено торене с оборски тор, с цел недопускане на
замърсяване на повърхностни и подпочвени води;
8.14. Да не се палят сухи треви и
храсти в пасищата, мерите и ливадите;
8.15. Да ги опазват от ерозиране,
заблатяване, засоляване;
8.16. Провеждането на сеч на отделно
стоящи или група дървета и храсти, с цел почистване на пасищата и мерите да се
извършва съгласно Закона за опазване на земеделските земи (ЗОЗЗ), Закона за
опазване на селскостопанското имущество (ЗОСИ)
и други нормативни актове;
8.17. Ползвателите да спазват условията
за поддържане на земята в добро земеделско и екологично състояние, съгласно
Националните стандарти, задължителни за изпълнение от всички земеделски
стопани, които ще получават подпомагане по различни схеми на Общата
селскостопанска политика и допълнителните национални доплащания
8.18. Ползвателите на мери, пасища и ливади
от общинския поземлен фонд организират охраната на ползваните от тях имоти,
включени в договора за наем.
9. Възлага на
Кмета на Община Николаево да извърши всички нормативно определени действия за
изпълнение на горните решения.
Приложение № 1
Списък
на
пасища и мери – общинска собственост, предназначени
за
общо ползване на земеделски стопани за календарната 2026 година
|
№ |
Имот № |
Площ дка. |
НТП |
Категория |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
гр. Николаево |
||||
|
1 |
51648.36.65 |
8.594 |
пасище |
ІІІ |
|
2 |
51648.1.243 |
7.826 |
пасище |
ІХ |
|
3 |
51648.48.237 |
1.904 |
пасище |
ІV |
|
4 |
51648.48.310 |
7.525 |
пасище |
V |
|
5 |
51648.48.725 |
8.650 |
пасище |
V |
|
6 |
51648.48.737 |
7.149 |
пасище |
V |
|
7 |
51648.36.71 |
7.429 |
пасище |
ІІІ |
|
8 |
51648.1.62 |
5.989 |
пасище |
ІХ |
|
9 |
51648.46.85 |
10.667 |
пасище |
ІІІ |
|
|
ОБЩО: |
65.733 |
|
|
|
с. Едрево |
||||
|
1 |
27070.15.77 |
131.105 |
пасище |
VІ |
|
2 |
27070.15.176 |
2.146 |
пасище |
VІ |
|
|
ОБЩО: |
133.251 |
|
|
|
с. Елхово |
||||
|
1 |
48163.132.9 |
12.679 |
пасище |
V |
|
2 |
48163.142.592 |
1.991 |
пасище |
VІ |
|
3 |
48163.332.602 |
6.496 |
пасище |
V |
|
4 |
48163.133.25 |
0.179 |
пасище |
V |
|
5 |
448163.
168.204 |
3.794 |
пасище |
VІ |
|
6 |
48163.633.489 |
4.373 |
пасище |
V |
|
7 |
48163.52.316 |
5.731 |
пасище |
VІ |
|
|
ОБЩО: |
35.243 |
|
|
|
с. Нова Махала |
||||
|
1 |
51888.84.156 |
9.982 |
пасище |
V |
|
2 |
51888.98.33 |
2.290 |
пасище |
VІІІ |
|
3 |
51888.94.49 |
11.836 |
пасище |
V |
|
4 |
51888.98.34 |
15.169 |
пасище |
VІІІ |
|
5 |
51888.84.153 |
8.608 |
пасище |
V |
|
6 |
51888.84.249 |
3.346 |
пасище |
ІІІ |
|
7 |
51888.84.289 |
8.433 |
пасище |
ІІІ |
|
8 |
51888.84.150 |
10.983 |
пасище |
ІІІ |
|
|
ОБЩО: |
70.647 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Приложение № 2
Списък
на пасища и мери - общинска собственост,
предназначени
за индивидуално ползване за календарната
2026 година
|
№ |
Имот № |
Площ дка. |
НТП |
Категория |
|
с. Едрево |
||||
|
1 |
27070.49.309 |
7.067 |
пасище |
VІІІ |
|
2 |
27070.23.9 |
5.059 |
пасище |
VІ |
|
3 |
27070.43.422 |
3.315 |
пасище |
VІ |
|
4 |
27070.49.42 |
58.602 |
пасище |
VІ |
|
5 |
27070.49.37 |
29.632 |
пасище |
VІ |
|
6 |
27070.55.60 |
24.350 |
пасище |
VІ |
|
8 |
27070.55.15 |
34.358 |
пасище |
VІ |
|
9 |
27070.50.13 |
82.723 |
пасище |
VІ |
|
10 |
27070.55.62 |
30.895 |
пасище |
VІ |
|
11 |
27070.55.50 |
287.505 |
пасище |
VІ |
|
12 |
27070.55.59 |
32.723 |
пасище |
VІ |
|
|
ОБЩО: |
596.229 |
|
|
|
с. Нова Махала |
||||
|
1 |
51888.98.7 |
2.249 |
пасище |
VІII |
|
2 |
51888.98.44 |
8.761 |
пасище |
VІII |
|
3. |
51888.98.21 |
15.671 |
пасище |
VІII |
|
4. |
51888.98.45 |
1.370 |
пасище |
VІII |
|
5. |
51888.98.19 |
2.526 |
пасище |
VІII |
|
6. |
51888.98.20 |
8.659 |
пасище |
VІII |
|
7. |
51888.98.24 |
5.887 |
пасище |
VІII |
|
8. |
51888.98.46 |
10.093 |
пасище |
VІII |
|
9. |
51888.98.48 |
9.662 |
пасище |
VІII |
|
|
ОБЩО: |
64.878 |
|
|
|
с. Елхово |
||||
|
1. |
48163.132.91 |
52.009 |
пасище |
V |
|
2. |
48163.212.49 |
11.838 |
пасище |
V |
|
|
ОБЩО: |
63.847 |
|
|
Приложение № 3
ГОДИШЕН ПЛАН ЗА ПАША НА ТЕРИТОРИЯТА НА ОБЩИНА НИКОЛАЕВО
ЗА КАЛЕНДАРНАТА 2026 ГОДИНА
приет с Решение № 166 / 27.02.2025 г. взето
на заседание на Общински съвет-Николаево,
с Протокол № 21
I. ОСНОВАНИЕ
Настоящият Годишен план за паша в Община Николаево за
календарната 2026 година, се разработва на
основание чл. 37о, ал.4, т.1 от Закона за собствеността и ползването на
земеделските земи (ЗСПЗЗ), съгласно който същият се изготвя ежегодно и се внася
за разглеждане и приемане от Общинския съвет.
II. ОБХВАТ
Годишният план за паша в Община Николаево
посочва годишното разпределение и ползване на имотите с начин на
трайно ползване (НТП) „пасища и мери“ от
Общински поземлен фонд (ОПФ) в населените места на територията на Община Николаево при спазване на правилата за ползването им, на основание чл. 37о, ал. 1 т.1 и т. 2 от ЗСПЗЗ.
III. ЦЕЛ
Целта на плана е да се
подобри стопанисването, контролът и редът за ползването на пасища и мери
общинска собственост, от земеделските стопани, както и да се повишат знанията и
опита на земеделските стопани при прилагане на добрите селскостопански практики
и тяхното положително и отрицателно въздействие върху околната среда.
ІV. СПИСЪК
С РАЗМЕРА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕТО НА ПАСИЩА И
МЕРИ ЗА ИНДИВИДУАЛНО И ОБЩО ПОЛЗВАНЕ ПО
ЗЕМЛИЩА
Длъжностното лице по раздел V.т.2 в общината ежегодно
изготвя списъци на имотите с начин на трайно ползване „пасище, мера” – общинска
собственост Приложение № 1,
Приложение № 2
за които няма сключени договори за наем, по
землища с размера и местоположението.
Изготвените
списъци се предоставят на Общинския
съвет, който ежегодно приема решение с мнозинство от общия
брой на съветниците за предоставяне и актуализиране на ползването на мерите и
пасищата, съгласно чл.37о, ал.1 и 2 от ЗСПЗЗ.
V. ОТГОВОРНОСТИ НА ДЛЪЖНОСТНИТЕ ЛИЦА ПРИ ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПЛАНА
1.Кметът на общината:
- ръководи и контролира изпълнението на мероприятията по
стопанисване и управление на мерите и пасищата
от Общинския поземлен фонд на територията на общината;
-
възлага на
длъжностно/и лице/а от общинската администрация
провеждането на конкретни процедури и мероприятия по изпълнение
изискванията на Закона;
- изисква от кметовете на населените места спазването на
задълженията им, произтичащи от ЗСПЗЗ, по отношение ползването на пасища и мери
на територията на съответното землище.
2. Служител
Общинска собственост:
- отговаря за поддържане в актуално състояние информацията
за всички имоти–земеделски земи, в т.ч. и за тези с НТП “пасище, мера”,
- изготвя договорите за ползване на пасища и мери от Общинския поземлен фонд;
- води регистър на сключените договори за наем и следи
техните срокове;
- отговаря за наличието на изискуемата документация за
сключване на договори за наем;
- отговаря за актуализацията на плана;
- съдейства и подпомага кметовете на кметства по
изпълнението на плана.
3. Кметове на кметства:
-
уведомяват всички
жители, отглеждащи животни за лична консумация за определените за общо ползване
общински пасища и мери;
-
Организират и
контролират мероприятията по поддържане на мерите и пасищата в добро земеделско
и екологично състояние.
VІ. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ
При изпълнение на плана, Общинска
администрация взаимодейства с Общинска служба по земеделие - гр. Мъглиж,
Областна дирекция „Земеделие“- гр. Стара Загора, официалния ветеринарен лекар
на Община Николаево.
VII. ФИНАНСОВО ОСИГУРЯВАНЕ НА ПЛАНА
Финансовото осигуряване на
плана се постига чрез:
-
Постъпленията от
наемите за ползване на пасища и мери, общинска собственост.
-
Финансиране по проекти
- наемателите на общински пасища и мери могат да кандидатстват по европейски
програми за средства, с цел подобряване екологичното им състояние.
Приложение 4
ПРАВИЛА
ЗА ПОЛЗВАНЕ НА МЕРИТЕ И ПАСИЩАТА ОТ
ОБЩИНСКИ ПОЗЕМЛЕН ФОНД НА ТЕРИТОРИЯТА НА ОБЩИНА НИКОЛАЕВО ЗА КАЛЕНДАРНАТА 2026 ГОДИНА.
Правилата за ползване на мерите и пасищата
на територията на Община Николаево, съгласно чл.37о, ал.2, включват:
1. Перспективен експлоатационен план за паша.
1.1. Дългосрочно опазване на пасищата в Община
Николаево и опазване на
биологичното разнообразие, с цел преобръщане на негативните промени,
причинени от несъобразена с възможностите на природата паша, от изоставяне на
пасищата и използване на земите за други цели.
1.2. В дългосрочен план да се повиши и капацитета за разработване и
управление на агроекологични проекти.
1.3. Установяване
на контакти и взаимодействие на ниво населено място със земеделските стопани с
цел постигане на максимална ефективност при използване на пасищата, на възможен
екологичен ефект и икономически растеж на района.
1.4. Създаване на модел за формиране на сдружения
на земеделските производители, които ще допринесат за по-нататъшното социално
развитие и икономически растеж на районите.
1.5. При
разпределяне на пасищата да се отдаде приоритет на земеделските стопани,
отглеждащи животни с цел стабилизиране на икономическото им състояние и утвърждаване
на животновъдството като фактор за развитие на населеното място.
2.
Правила за определяне начина на разпределение на пасищата за общо и
индивидуално ползване.
2.1. Пасища, мери и ливади за индивидуално ползване.
2.1.1. Пасищата, мерите и ливадите за индивидуално ползване от общинския
поземлен фонд се отдават под наем на собственици или ползватели на животновъдни
обекти с пасищни селскостопански животни, регистрирани в Интегрираната
информационна система на БАБХ, съобразно броя и вида на регистрираните животни. Пасища, мери и ливади от
общинския поземлен фонд се предоставят под наем на лица, които нямат данъчни
задължения, както и задължения към Държавен фонд „Земеделие”, държавен поземлен
фонд, общински поземлен фонд и за земи по чл. 37в, ал. 3, т. 2 от ЗСПЗЗ.
2.1.2. Ежегодно се заверява надлежно с подпис и печат от ветеринарния лекар в град
Николаево списък на всички стопани отглеждащи пасищни животни на
територията на населеното място, като списъка съдържа информация за стопаните,
броя и вида на отглежданите пасищни животни.
2.1.3.
Списъкът на имотите за общо и индивидуално
ползване се обявява и публикува в областната дирекция "Земеделие",
общинските служби по земеделие, общините и кметствата и на интернет страницата
на областната дирекция "Земеделие" и на общината в срок до 1 март.
Лицата подават заявление по образец, одобрен от министъра на земеделието,
храните и горите, до общинската служба по
земеделие, на територията на която е регистриран животновъдният им
обект, в срок до 10 март.
2.1.4. Пасищата,
мерите и ливадите се разпределят между правоимащите, които имат регистрирани
животновъдни обекти в съответното землище, съобразно броя и вида на
регистрираните пасищни селскостопански животни, в зависимост от притежаваните
или ползвани на правно основание пасища, мери и ливади, но не повече от 15 дка
за 1 животинска единица в имоти от първа до седма категория и/или до 30 дка за
1 животинска единица в имоти от осма до десета категория. На правоимащите лица,
които отглеждат говеда с предназначение за производство на месо и животни от
местни (автохтонни) породи, се разпределят до 20 дка за 1 животинска единица в
имоти от първа до седма категория и до 40 дка за 1 животинска единица в имоти
от осма до десета категория.
2.1.5. Правоимащите подават заявление до общинската служба по
земеделие по местонахождението на животновъдния обект в срок до 10 март.
Заявлението е по образец, утвърден от министъра на земеделието и храните, и се
отнася за следващата календарна година. Към заявлението лицата прилагат
декларация, че не са свързани лица по смисъла на Търговския закон с
лица, които не са изплатили задълженията си по чл. 34, ал. 6, по чл.
37в, ал. 7 за земите по чл. 37в, ал. 3, т. 2 и по чл. 37ж,
ал. 11 за земите по чл. 37ж, ал. 5 за предходните стопански
години, както и задълженията си към държавния и общинския поземлен фонд.
Отказът за регистрация подлежи на обжалване по реда на Административно
процесуалния кодекс пред
областния управител по местонахождението на имота.
2.1.6.
Разпределянето на пасища, мери и ливади се
извършва за всяко землище на територията на общината от комисия, определена със
заповед на директора на областната дирекция "Земеделие", издадена в
срок до 20 март. В състава на комисията се включват: кметът на населеното
място, съответно кметският наместник или оправомощени от тях длъжностни лица,
представител на общинската администрация, представител на общинската служба по
земеделие, представител на областната дирекция "Земеделие" и
представител на областната дирекция по безопасност на храните. Председател на
комисията е кметът на общината или оправомощено от него длъжностно лице. На
заседанието могат да присъстват право имащите, както и представител на областна
администрация.
2.1.7. При недостиг на пасища, мери и ливади от държавния
и/или общинския поземлен фонд в землището, в което се намира животновъдният
обект, определя с протоколно решение коефициент за редукция на площите, който
се прилага спрямо всички лица в землището; при наличие на свободни пасища, мери
и ливади в съседно землище в същата или съседна община площите може да се
разпределят до достигане на нормата по
ал. 4 на чл. 37 „и“ от ЗСПЗЗ.
2.1.8. Комисията съставя
протокол за разпределение на имотите в срок до 20 май, който се обявява и се
публикува в областната дирекция "Земеделие", общинските служби по
земеделие, общините и кметствата и на интернет страницата на областната
дирекция "Земеделие" и на общината.
2.1.9. Протоколът може да се обжалва относно площта на
имотите в 14-дневен срок пред районния съд. Обжалването не спира изпълнението,
освен ако съдът разпореди друго.
2.1.10. Въз основа на протокола, в срок до 20 юни кметът на
общината, сключва договор за наем с минимален срок от 5 календарни години,
който започва да тече от следващата календарна година. Договорът се сключва
след заплащане на по-високата сума между най-високата тръжна цена, на която са
сключени договорите за землището за пасища, мери и ливади от държавния и
общинския поземлен фонд за годината, и размера на средното годишно рентно
плащане за землището в общината за пасища, мери и ливади. Договорите съдържат
данните по ал. 1, 4 и 10 от чл. 37
„и“ на ЗСПЗЗ, вписват се в службата по вписванията и
се регистрират в общинската служба по земеделие. В договорите за наем се предвижда увеличаване на наемната
цена с официалния инфлационен индекс на потребителските цени, публикуван от
НСИ.
2.1.11. Останалите свободни пасища, мери и ливади от общинския
и държавния поземлен фонд се отдават под наем чрез търг, в който се допускат до
участие само собственици или ползватели на животновъдни обекти с пасищни
селскостопански животни, регистрирани в Интегрираната информационна система на
БАБХ, в същата или в съседна община, независимо от областта, в която се намира.
Търговете се провеждат от кмета на общината за земите от общинския поземлен
фонд. Договорите се сключват за една календарна година.
2.1.12. Пасищата, мерите и
ливадите от общинския поземлен фонд, за които са сключени наемни договори, не
могат да се преотдават за ползване на трети лица.
2.2. Пасища, мери и ливади
от общинския поземлен фонд за общо ползване.
По смисъла на ЗСПЗЗ „общо
ползване” е традиционна практика на жителите от населеното място с дребни
земеделски стопанства за пасищно животновъдство върху обществените мери и
пасища, включително чрез образуване на едно или повече колективни стада.
3. Мерите и пасищата, предназначени предимно за косене.
3.1. Косенето в пасищата да се извършва, като се спазват
Националните стандарти, утвърдени със заповед на Министъра на земеделието и
храните за добро екологично и земеделско състояние. Косенето да се извършва
ръчно или с ръчни косачки за бавно косене, като се започва от средата към
периферията.
3.2. Да не се извършва коситба в размножителния период на птиците.
4. Прокарите за селскостопански животни до местата за паша и водопоите.
Като прокари за селскостопански животни до
местата за паша и водопоите да се ползват съществуващите прокари и полските
пътища.
5. Мерки за опазване, поддържане и подобряване на мерите и пасищата
5.1. Условия за опазване и поддържане на пасищата:
За почвения слой не се
допуска:
-
нарушаване целостта на почвения слой - разкопаване, вземане на чимове,
камъни, почва, разораване;
-
преминаването и движението с моторни превозни средства в самото пасище;
- едновременното струпване на големи стада с
животни на едно и също място за едновременно пашуване и за водопой;
5.2. За биологично разнообразие - опазване и поддържане на
местообитанията при паша, не се допуска:
- пашуване на по-голям брой
регистрирани животни от посочения в анкетната карта на земеделския
производител;
- паленето на огън извън
определените, обезопасени и обозначени за това места;
- унищожаването на видовете
от флората чрез изкореняване, изкопаване, сеч, промени в ландшафта;
- оставянето на пашуващите
животни без надзор;
- внасяне на неприсъщи
видове – засяване на култивирани растения в границите на пасището;
- внасянето на минерални
торове за подобряване на тревата;
- не се позволява разпръскването
на битови отпадъци из пасището;
- собственикът на животните е длъжен да осигури
и гарантира изнасянето на битовите отпадъци извън пасището;
- опожаряване на дървесна,
храстова и тревна растителност по пасищата с цел предизвикване нов подраст;
- поддържане в добро
състояние наличните инфраструктурни обекти за водопой – чешми, корита и др.
6. Ветеринарна профилактика.
6.1. Ветеринарна профилактика се прилага при доказано заболяване на
животните причинено от кърлежи. За целта заразените пасища се поставят в
изолация и не се допуска паша на животни в заразени участъци.
6.2. При необходимост да се премине към химизация на
неблагополучните райони със специфични ветеринарни препарати.
7. Мерите и пасищата, предназначени за изкуствени пасища.
При необходимост, частите от
мерите и пасищата, предназначени за изкуствени пасища да се засяват с подходящи
тревни смески.
8. Построяване на навеси.
При построяване на навеси
следва да се спазват разпоредбите на Закона за устройство на територията и
Закона за опазване на земеделски земи.
9. Въвеждане и редуване на парцелно ползване на пасищни комплекси при
необходимост.
10. Охрана.
Ползвателите на пасища ,мери и ливади от земи
по чл. 19 от ЗСПЗЗ
организират охраната за своя сметка
на ползваните от тях имоти,
включени в договора за наем и за които са поели задължението да ги подържат в
добро земеделско и екологично състояние.
11. Режим на ползване, забрани и ограничения в зависимост от
конкретните дадености на топографски, почвени, климатични и други физически
условия, и на развитието на животновъдството на територията на общината.
Да се спазват всички
правила, условия и разпоредби, разписани в т.5. Мерки за опазване, поддържане и
подобряване на мерите и пасищата.
|
|
Име, презиме, фамилия
|
Гласувал |
||
|
„за” |
„против” |
„въздържал се” |
||
|
1. |
Анелия Николаева Динева |
Х |
|
|
|
2. |
Ахмед Смаилов Мерджанов |
Х |
|
|
|
3. |
Борис Иванов Колев |
Х |
|
|
|
4. |
Иван Димитров Иванов |
Х |
|
|
|
5. |
Иван Минчев Кънев |
Х |
|
|
|
6. |
Кремена Петрова Костова |
Х |
|
|
|
7. |
Методи Пейчев Стоянов |
Х |
|
|
|
8. |
Николай Веселинов Петров |
Х |
|
|
|
9. |
Петя Илиева Станева |
Х |
|
|
|
10. |
Румен Белчев Илиев |
Х |
|
|
|
11. |
Христо Нейков Христов |
Х |
|
|
|
12. |
Щилиян Велинов Велинов |
отсъства |
|
|
|
13. |
Николай Дончев Кънев |
Х |
|
|
Участвали
в поименно гласуване 12 общински съветника, от които „за” – 12, „против” -
няма „въздържали се” – няма
НИКОЛАЙ КЪНЕВ
Председател Общински съвет-Николаево
*************************************************
РЕШЕНИЕ
№ 167
Взето на заседание на Общински съвет Николаево, проведено на 27.02.2025 г. с Протокол № 21
ОТНОСНО: Отчет на Кмета на общината, за състоянието,
управлението и разпореждането с общинската собственост на община Николаево за
2024 г.
Мотиви:
Разпоредбата
на чл. 66а от Закона за общинската собственост (ЗОС) регламентира задължението
на кмета на общината да съставя и предоставя на общинския съвет отчети за
състоянието на общинската собственост и резултатите от нейното управление по
видове и категории обекти, по ред, определен в наредбата по чл. 8, ал. 2 от
същия. В приетата от Общински съвет Николаево Наредба за реда за придобиване,
управление и разпореждане с общинско имущество (НРПУРОИ) се уточнява, че такъв отчет трябва да бъде представян поне веднъж
годишно. Водещ документ за дейността през отчетния период е Програмата за
управление и разпореждане с имоти общинска собственост през 2024 г.
Поради това и
на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и чл. 21, ал. 2, във вр. с чл. 17, ал. 1, т. 1
от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл. 66а от
Закона за общинската собственост и чл. 4, ал. 4 от Наредба № 3 за реда за
придобиване, управлението и разпореждането с общинско имущество, Общински съвет – Николаево
Р Е Ш И:
Приема отчета на Кмета на община
Николаево, за състоянието, управлението и разпореждането с общинската
собственост на Община Николаево за стопанската 2024 г.
|
|
Име, презиме, фамилия
|
Гласувал |
||
|
„за” |
„против” |
„въздържал се” |
||
|
1. |
Анелия Николаева Динева |
Х |
|
|
|
2. |
Ахмед Смаилов Мерджанов |
Х |
|
|
|
3. |
Борис Иванов Колев |
Х |
|
|
|
4. |
Иван Димитров Иванов |
Х |
|
|
|
5. |
Иван Минчев Кънев |
Х |
|
|
|
6. |
Кремена Петрова Костова |
Х |
|
|
|
7. |
Методи Пейчев Стоянов |
Х |
|
|
|
8. |
Николай Веселинов Петров |
Х |
|
|
|
9. |
Петя Илиева Станева |
Х |
|
|
|
10. |
Румен Белчев Илиев |
Х |
|
|
|
11. |
Христо Нейков Христов |
Х |
|
|
|
12. |
Щилиян Велинов Велинов |
отсъства |
|
|
|
13. |
Николай Дончев Кънев |
Х |
|
|
Участвали
в поименно гласуване 12 общински съветника, от които „за” – 12, „против” -
няма „въздържали се” – няма
НИКОЛАЙ КЪНЕВ
Председател Общински съвет-Николаево
******************************************************
РЕШЕНИЕ
№ 168
Взето на заседание на Общински съвет Николаево, проведено на 27.02.2025 г. с Протокол № 21
ОТНОСНО: Програма за управление и разпореждане с имоти – собственост на Община
Николаево за 2025 година
Мотиви:
Съгласно разпоредбите на чл. 8, ал. 9 от Закона за
общинска собственост, Общинският съвет приема Програма за управление и
разпореждане с имотите общинска собственост ежегодно по предложение на кмета на
общината. Програмата определя политиката за развитие на общинската собственост
и стопанската дейност на общината, и съдържа:
-
прогноза за очакваните приходи и необходимите разходи,
свързани с придобиването, управлението и разпореждането с имоти - общинска
собственост;
-
описание на имотите, които общината има намерение да
предложи за предоставяне под наем,
-
описание на имотите, които общината има намерение да
придобие в собственост, и способите за тяхното придобиване;
Приложената Програма за управление и разпореждане с
имотите общинска собственост има за цел да осигури ефективно и рационално
управление на общинската собственост през 2025 г. По своята същност тя е отворен документ и може да се
актуализира през годината.
Във връзка с горе изложеното и на
основание чл. 21, ал. 1, т. 8
и т. 12, и чл. 21, ал. 2 от Закона за
местното самоуправление и местната администрация, във връзка с чл. 8, ал. 9 от
Закона за общинската собственост и чл. 4, ал. 2 от Наредба № 3 за реда за придобиване, управление и разпореждане с
общинско имущество в община Николаево, Общински съвет-Николаево
Р Е Ш И:
Приема
Програма за управление и разпореждане с имоти – собственост на Община Николаево
за 2025 година.
|
|
Име, презиме, фамилия
|
Гласувал |
||
|
„за” |
„против” |
„въздържал се” |
||
|
1. |
Анелия Николаева Динева |
Х |
|
|
|
2. |
Ахмед Смаилов Мерджанов |
Х |
|
|
|
3. |
Борис Иванов Колев |
Х |
|
|
|
4. |
Иван Димитров Иванов |
Х |
|
|
|
5. |
Иван Минчев Кънев |
Х |
|
|
|
6. |
Кремена Петрова Костова |
Х |
|
|
|
7. |
Методи Пейчев Стоянов |
Х |
|
|
|
8. |
Николай Веселинов Петров |
Х |
|
|
|
9. |
Петя Илиева Станева |
Х |
|
|
|
10. |
Румен Белчев Илиев |
Х |
|
|
|
11. |
Христо Нейков Христов |
Х |
|
|
|
12. |
Щилиян Велинов Велинов |
отсъства |
|
|
|
13. |
Николай Дончев Кънев |
Х |
|
|
Участвали
в поименно гласуване 12 общински съветника, от които „за” – 12, „против” -
няма „въздържали се” – няма
НИКОЛАЙ КЪНЕВ
Председател Общински съвет-Николаево
РЕШЕНИЕ
№ 169
Взето на заседание на Общински съвет Николаево, проведено на 27.02.2025 г. с Протокол № 21
ОТНОСНО: Одобряване на задание, даване на разрешение за изработване на
ПУП-План за регулация и застрояване за ПИ 51648.501.1057 и 51648.501.1037
по КККР на гр. Николаево, общ. Николаево, обл. Стара Загора с цел сливане на двата имота в един и преотреждането
му за парк.
Мотиви:
Община Николаево е закупила поземлени
имоти с идентификатори по КККР на град Николаево 51648.501.1057 и 51648.501.1037
с нот. актове: №35 т.22 д.4625, и нот. акт 34 том 22 д. 4624 вписани в СВ Казанлък
на 12.11.2024 г., с цел обособяването им на парково пространство. С благоустрояването на площта на двата имота ще се
създаде красиво и функционално пространство, като ще се задоволи една
обществена потребност за отдих на посетителите. Добре
проектираното оформление на парка и наличието на пейки, детски площадки и
други удобства ще насърчат хората да прекарват времето си там, по този начин ще
се подобри качеството на живот за всички.
Посочените
имоти представляват:
ПИ 51648.501.1057, УПИ I кв.71 по ПУП на града - дворно място от
2642 кв.м. с трайно предназначение на територията – урбанизирана; и ПИ с
идентификатор по КККР на града 51648.501.1037, УПИ X
в кв.74 по ПУП на града - от 83
кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана. За тях има
съставени АЧОС 97 т.23 н.д. 4913/02.12.2024 г. от СВ Казанлък и АЧОС 98 т.23
н.д.4914/02.12.2024 г. от СВ Казанлък. Подробните устройствени планове за
паркове и градини се приемат с решение на общинския съвет, независимо от техния
териториален обхват.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл.
21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, във вр. с чл. 124 а, ал. 1 от ЗУТ, във вр. с
чл. 62, ал. 9 от ЗУТ, Общински съвет-Николаево
Р Е Ш И:
I. РАЗРЕШАВА изработването на
проект за подробен устройствен план, засягащ поземлените имоти по КККР
на гр. Николаево, община Николаево, обл. Стара Загора, с
идентификатори - ПИ
51648.501.1057, урегулиран в УПИ I от кв. 71
по плана на града, и ПИ 51648.501.1037, урегулиран УПИ
X от кв. 74 по плана на града, като същите да бъдат обединени и
се урегулират в един общ УПИ XI-1037, 1057 от кв. 74, с обща площ
2725 кв.м., който да се отреди с устройствена зона Оз - за изграждане на озеленена площ за
широко обществено ползване.
2. ОДОБРЯВА
заданието, по
приложението на настоящото решение, придружено със скицата-проект, за изработването на ПУП-ПРЗ Николаево, за ПИ
51648.501.1057, УПИ I кв.71 и 51648.501.1037, УПИ X
в кв.74 общ. Николаево за отреждане за озеленена
площ за широко обществено ползване.
Участвали
в гласуване 12 общински съветника, от които „за” – 12, „против” -
няма „въздържали се” – няма
НИКОЛАЙ КЪНЕВ
Председател Общински съвет-Николаево
РЕШЕНИЕ
№ 170
Взето на заседание на Общински съвет Николаево, проведено на 27.02.2025 г. с Протокол № 21
ОТНОСНО: Даване на съгласие
Община Николаево да депозира искане пред Областния управител на област Стара
Загора за безвъзмездно прехвърляне на сграда - Ветеринарна лечебница, с
идентификатор 48163.501.10.1 по КККР на с. Елхово, построена върху ПИ с
идентификатор 48163.501.10 в с. Елхово, общ. Николаево, обл. Стара Загора.
Мотиви:
Общинска администрация гр. Николаево с писмо с изх.
№04-00-10/25.01.2024г. до Министъра на регионалното развитие и благоустройство,
чрез Областния управител на област Стара Загора, е отправила предложение за
безвъзмездно прехвърляне на собствеността на имот частна държавна собственост с
идентификатор 48163.501.10 в с. Елхово, общ. Николаево в полза на Община
Николаево, по реда на чл.54 от ЗДС, с цел трайно задоволяване на обществени
потребности от местно значение, а именно изграждане на парк в имота.
Предложението е инициирано от кмета на селото г-н Красимир Малов, заведено в
деловодството на общината с вх. № 06-03-2 / 11.01.2024 г. В мотивите си за изграждането на парка, кметът на
селото сочи факта, че повече от 30 години имотът не се ползва по
предназначение. Постройките, поради амортизацията им и липсата на регулярна
поддържка, са фактически негодни за ползване като са застрашени от самосрутване
и създават условия за възникване на пожар, при което са опасни за влизащите в
тях хора, предимно играещи деца, и безнадзорни животни. Водещият мотив в случая
е това, че в с. Елхово няма парк или друг подобен обществен терен, в който да
могат да се провеждат обществени мероприятия на открито. Посоченият държавен
имот е подходящ за целта предвид факта, че е загубил определеното му досегашно предназначение, а местонахождението
му и площта му са удачни за изграждането върху него на парк, където жителите и
гостите на с. Елхово ще имат място за отдих, развлечение и разходки. Така
имотът ще се превърне в нещо полезно за хората, общината и региона, при което
ще се ползва за трайно задоволяване на сочените обществени потребности от
местно значение.
От Областна администрация Стара Загора с изх. №
ДС-28/07.02.2024г. до кмета на община Николаево, за ПИ с идентификатор
48163.501.10 по КККР на с. Елхово, общ. Николаево, обл. Стара Загора,
урбанизирана територия, с НТП - за друг обществен обект, комплекс, с площ 1235
кв.м., е отговорено че може да се състави акт за общинска собственост върху
поземления имот, по реда на чл.5 от ЗОС. За Ветеринарната лечебница,
представляваща сграда с идентификатор 48163.501.10.1 по КККР на с. Елхово,
построена в ПИ 48163.501.10, е актувана „в стопанисване и управление на РВМС
гр. Стара Загора, поделение на НВМС гр. София, специализиран орган към МЗГ“ и с
РМС № 589/28.06.2005г. е обявена за ЧДС. Съгласно същото писмо: „ОДБХ Стара
Загора в случай, че не използва имота по предназначение, да заяви отпаднала
необходимост от ползването му по реда на ЗДС.“
С писмо изх.№ СЗ-698-РП от 04.02.2025г. от директора на
ОДБХ, заведено в Община Николаево с вх. № 11-00-40/06.02.2025г., сме уведомени,
че ОБДХ Стара Загора е извършила фактически действия по предаване на имот -
частна държавна собственост, отнет поради отпаднала нужда от ведомството,
представляващ „Ветеринарна лечебница в с. Елхово“.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 8,
ал. 1 и ал. 2 от Закона за общинска собственост, както и чл. 8, ал. 1 и ал. 2
от Наредба № 3 за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско
имущество, Общински съвет - Николаево
Р Е Ш И:
Дава съгласие, Община Николаево да депозира искане пред
Областния управител на област Стара Загора за безвъзмездно прехвърляне на
сграда - Ветеринарна лечебница, с идентификатор 48163.501.10.1 по КККР на с.
Елхово, построена върху ПИ с идентификатор 48163.501.10 в с. Елхово, общ.
Николаево, обл. Стара Загора в полза на Община Николаево, по реда на чл.54 от
ЗДС, с цел трайно задоволяване на обществени потребности от местно значение, а
именно изграждане на парк в имота.
Упълномощава Кмета на Община Николаево да извърши всички
законови действия в изпълнение на настоящото решение.
|
|
Име, презиме, фамилия
|
Гласувал |
||
|
„за” |
„против” |
„въздържал се” |
||
|
1. |
Анелия Николаева Динева |
Х |
|
|
|
2. |
Ахмед Смаилов Мерджанов |
Х |
|
|
|
3. |
Борис Иванов Колев |
Х |
|
|
|
4. |
Иван Димитров Иванов |
Х |
|
|
|
5. |
Иван Минчев Кънев |
Х |
|
|
|
6. |
Кремена Петрова Костова |
Х |
|
|
|
7. |
Методи Пейчев Стоянов |
Х |
|
|
|
8. |
Николай Веселинов Петров |
Х |
|
|
|
9. |
Петя Илиева Станева |
Х |
|
|
|
10. |
Румен Белчев Илиев |
Х |
|
|
|
11. |
Христо Нейков Христов |
Х |
|
|
|
12. |
Щилиян Велинов Велинов |
отсъства |
|
|
|
13. |
Николай Дончев Кънев |
Х |
|
|
Участвали
в поименно гласуване 12 общински съветника, от които „за” – 12, „против” -
няма „въздържали се” – няма
НИКОЛАЙ КЪНЕВ
Председател Общински съвет-Николаево
РЕШЕНИЕ
№ 171
Взето на заседание на Общински съвет Николаево, проведено на 27.02.2025 г. с Протокол № 21
ОТНОСНО: Учредяване право на
строеж върху 40 кв.м. от поземлен имот в поземлен идентификатор
51648.501.613 по кадастралната карта
на гр. Николаево.
В Общинска администрация гр. Николаево постъпи заявление с
вх. № 94В-00-43/ 16.09.2024 г. от г-жа Велина Колева Атанасова, с предложение
за реализиране инвестиционно намерение - изграждане на сграда върху 40 кв.м. от
общинския поземлен имот в поземлен идентификатор 51648.501.613 по кадастралната
карта на гр. Николаево, за реализирането на която е необходимо учредяване на
право на строеж върху общинския поземлен имот.
В поземления имот е било отстъпеното и реализирано право на
строеж, със Заповед №12 от 20.01.1978 г. на Градски общински Народен
съвет – гр. Николаево, на г-н Кольо Иванов Димитров – баща на заявителя г-жа
Велина Колева Атанасова.
В поземления имот, с реализираното отстъпено право на
строеж са построени жилищна сграда и две
селскостопански постройки. Заявителят е собственик на сградите, видно от
Нотариален акт за дарение №18 от 23.12.1997 г., на нотариус Петранка Куцарова,
рег. номер 100 по РНК, при РС Казанлък.
Г-жа Велина Атанасова желае да и бъде учредено право на
строеж в същия поземлен имот с
идентификатор 51648.501.613, с площ:
40 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За ниско застрояване (до 10 м), за изграждане на допълващо застрояване.
За имота има съставен Акт за частна общинска собственост № 611 /
04.12.2024 г.
Във връзка с постъпилото искане, Община Николаево възложи
изготвяне на пазарна оценка за
учредяване право на строеж върху 40 кв.м.
от имот с идентификатор 51648.501.613
на Теодора Мънева – лицензиран оценител, съгласно Сертификат № 100100939/2009
г. на Камарата на независимите оценители в България, която е в размер на 800,00 лв. (осемстотин
лева), без включено ДДС.
За сравнение, данъчната
оценка за учредяване право на строеж върху същия имот, изготвена от звено
„Местни приходи” към Общинска администрация Николаево във връзка с разпоредбата
на чл. 41, ал. 2, изр. второ от ЗОС, e в размер 172,00 лв. (сто
седемдесет и два лева).
Съгласно чл. 37, ал. 1 от Закона за общинската собственост,
право на строеж върху имот – частна общинска собственост, се учредява след
Решение на ОбС, от Кмета на Общината, чрез публичен търг или публично оповестен
конкурс, и съобразно предвижданията на влязъл в сила подробен устройствен план.
Инвестиционното намерение на заявителя може да се
реализира, съобразно предвижданията на влезлия в сила подробен устройствен
план.
Учредяване правото на строеж върху гореописания имот следва
да се включи и в Програмата за управление и разпореждане с имоти - собственост
на Община Николаево за 2025 г.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 1 от ЗОС, чл.
43, ал. 1, т. 3 от Наредба № 3 за реда за придобиване, управление и
разпореждане с общинско имущество, Общински съвет – Николаево
Р Е Ш И:
I. Да бъде включен в
Програмата за управление и разпореждане с имоти – собственост на Община
Николаево за 2025 г., Поземлен имот с
идентификатор 51648.501.613, по плана на гр. Николаево, общ. Николаево, при
съседи: 51648.501.879, 51648.501.1143, 51648.501.612, 51648.46.90, за който
имот има съставен Акт за частна общинска
собственост № 611/04.12.2024 г., надлежно вписан в Службата по вписванията.
II. Дава съгласие за учредяване на право на строеж чрез
публичен търг или публично оповестен конкурс върху следния в недвижим имот –
частна общинска собственост,
представляващ:
Върху 40 кв.м. от Поземлен
имот с идентификатор 51648.501.613 по плана на гр. Николаево, общ.
Николаево, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За ниско застрояване (до 10 м), при съседи: 51648.501.879,
51648.501.1143, 51648.501.612, 51648.46.90, за който имот има съставен Акт за
частна общинска собственост № 611/04.12.2024 г., надлежно вписан в Службата по
вписванията за построяване на сграда със застроена площ от 40 кв.м., съобразно
предвижданията на влезлия в сила подробен устройствен план.
III. Одобрява Пазарната оценка за размера на първоначалната
цена в провеждането на публичния търг по
учредяване право на строеж за построяване на сграда със застроена площ от 40
кв.м. върху Поземлен имот с идентификатор 51648.501.613, изготвена от Теодора
Мънева – лицензиран оценител, съгласно Сертификат № 100100939/2009 г. на
Камарата на независимите оценители в България, в размер 800,00 лв. (осемстотин
лева) без включено ДДС.
IV. Възлага на Кмета на Община Николаево да извърши всички
последващи се законови действия и да сключи договор за учредяване право на
строеж, с лицето, спечелило търга.
|
|
Име, презиме, фамилия
|
Гласувал |
||
|
„за” |
„против” |
„въздържал се” |
||
|
1. |
Анелия Николаева Динева |
Х |
|
|
|
2. |
Ахмед Смаилов Мерджанов |
Х |
|
|
|
3. |
Борис Иванов Колев |
Х |
|
|
|
4. |
Иван Димитров Иванов |
Х |
|
|
|
5. |
Иван Минчев Кънев |
Х |
|
|
|
6. |
Кремена Петрова Костова |
Х |
|
|
|
7. |
Методи Пейчев Стоянов |
Х |
|
|
|
8. |
Николай Веселинов Петров |
Х |
|
|
|
9. |
Петя Илиева Станева |
Х |
|
|
|
10. |
Румен Белчев Илиев |
Х |
|
|
|
11. |
Христо Нейков Христов |
Х |
|
|
|
12. |
Щилиян Велинов Велинов |
отсъства |
|
|
|
13. |
Николай Дончев Кънев |
Х |
|
|
Участвали
в поименно гласуване 12 общински съветника, от които „за” – 12, „против” -
няма „въздържали се” – няма
НИКОЛАЙ КЪНЕВ
Председател Общински съвет-Николаево