Решения на ОбС Николаево №№ 373-384 от заседание, проведено на 28.5.2026 г., Протокол № 41

РЕШЕНИЕ

№ 373

Взето на заседание на Общински съвет Николаево, проведено на 28.05.2026 г. с Протокол № 41

           

ОТНОСНО: Вземане на решение за прехвърляне на средства от Бюджет на Община Николаево 55 000.00 евро, в Извънбюджетна сметка по Оперативната програма за храни и основно материално подпомагане 2014 -2020 г., съфинансирана от Фонда за европейско подпомагане на най-нуждаещите се лица Процедура BG05SFPR003-1.001 „ТОПЪЛ ОБЯД"

 

Мотиви:

През октомври 2022 г. Община Николаево кандидатства по Оперативна програма за храни и основно материално подпомагане, Процедура BG05SFPR003-1.001„ТОПЪЛ ОБЯД".

В процеса на изпълнение на проекта е необходимо осигуряване на финансов ресурс за извършване на допустими възстановими  разходи, които в последствие се верифицират от управляващия орган на програмата и се възстановяват.

В проекта се извършват следните дейности:

·         Определяне на целевите групи.

·         Приготвяне на топъл обяд.

·         Предоставяне на топъл обяд

·         Реализиране на съпътстващи мерки.

За да осигури предоставяне на Топъл обяд без прекъсване Община Николаево сключи договор № РД-51-16/ 26.09.2025 год. с фирма ,,КЕЙ ЕНД ВИ“ ООД, след проведена процедура на основание чл. 20, ал.4, т.3 от ЗОП. Приготвянето на, топъл обяд се извършва от фирма „КЕЙ ЕНД ВИ“ ООД гр. Сливен.

Допустимите целеви групи са:

1.      Лица без доходи или с ниски доходи под линията на бедност.

2.      Лица, поставени под карантина.

3.      Лица, обект на социално подпомагане.

Управляващият орган извършва междинни/окончателни плащания след верифициране на изпълнените дейности и извършените разходи, въз основа на подадени/въведени от Партньорска организация в предвидените за техническо и финансово отчитане функционалности на ИСУН 2020 искане за междинно/окончателно плащане и междинен/окончателен пакет отчетни документи, в съответствие с Ръководство на партньорските организации за изпълнение и управление на договори по операция BG05SFPR003-1.001„ТОПЪЛ ОБЯД". Управляващият орган верифицира дейностите и разходите в срок от 30 работни дни от датата на тяхното получаване, като уведомява за това писмено Партньорската организация.

Поради специфичния механизъм на финансиране на проектите, възстановяването на направените разходи се извършва със забавяне, след предоставяне на отчет и  одобрение от управляващия орган. С цел осигуряване на нормалното протичане на дейностите и навременно изплащане на възнагражденията на наетите лица, е необходимо да бъде осигурен безлихвен заем от бюджета на Община Николаево към извънбюджетната сметка  в размер на 55 000 (петдесет и пет хиляди) евро.

 

Предвид гореизложеното и на основания чл. 21, ал. 1, т.6 и т. 10, ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация; чл. 104, ал. 1, т. 5, ал. 2 и ал. 4 от Закона за публичните финанси и във връзка с чл. 60, ал. 1 от АПК, Общински съвет Николаево

 

РЕШИ:

 

1.За изпълнение на проект по операция Топъл обяд BG05SFPR003-1.001„ТОПЪЛ ОБЯД" в община Николаево“ по Оперативната програма за храни и основно материално подпомагане, във връзка с изпълнението на проекта, Община Николаево ПРЕДОСТАВЯ КАТО БЕЗЛИХВЕН ЗАЕМ сумата от 55 000.00 (петдесет и пет хиляди) евро. Средствата се прехвърлят от Бюджет /Бюджетна сметка/ на Община Николаево в Извънбюджетна сметка по Оперативната програма за храни и основно материално подпомагане, с цел разплащане на разходи по изпълнение на проекта.

 

2.На основание чл. 60, ал. 1 от АПК допуска предварително изпълнение на настоящото решение поради необходимостта на навременно, законосъобразно и ефективно изпълнение на проектите, както и защита на обществения интерес.

 

 

 

Участвали в поименно гласуване 12 общински съветника, от които „за” – 12, „против” - 0 „въздържали се” – 0

 НИКОЛАЙ КЪНЕВ

Председател Общински съвет-Николаево

*******************************************************

РЕШЕНИЕ

№ 374

Взето на заседание на Общински съвет Николаево, проведено на 28.05.2026 г. с Протокол № 41

           

ОТНОСНО: Продажба на поземлен имот – частна общинска собственост в землището на с. Елхово, общ. Николаево, обл. Стара Загора

 

Мотиви:

В Общинска администрация гр. Николаево е постъпило заявление вх. № 94И-00-28/ 22.04.2026 г. от И. Я. К. с искане за закупуване на общински поземлен имот с начин на трайно ползване: Земеделска земя, находящ се в землището на с. Елхово, общ. Николаево, а именно:

Ø  Поземлен имот с идентификатор 48163.633.756 (четиридесет и осем хиляди

сто шестдесет и три, точка, шестстотин тридесет и три, точка, седемстотин петдесет и шест), с площ: 2 602 кв. м. (две хиляди шестстотин и два квадратни метра); с трайно предназначение на територията: Земеделска; с начин на трайно ползване: Изоставена орна земя; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 000756 (нула нула нула седем пет шест) в землището на с. Елхово, общ. Николаево, актуван с акт за частна общинска собственост № 580 / 15.08.2022 г.

В Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г. е предвидена продажба на горецитирания имот в Раздел II, т. 4 в таблица 3, с номер по ред 1.

В тази връзка Община Николаево възложи изготвянето на пазарна оценка за поземлен имот с идентификатор 48163.633.756, находящ се в землището на с. Елхово. Оценката е извършена от лицензиран оценител „ЮКОН – Юлий Кайряков“ ЕООД, ЕИК 200767738, със седалище и адрес на управление: гр. Стара Загора, бул. „Цар Симеон Велики“ 100 Б, съгласно Сертификат № 100100687/14.12.2009 г. на Камарата на независимите оценители в България, която е в размер на 1 700 € (хиляда и седемстотин евро).

 

За сравнение данъчната оценка на същия имот, изготвена от звено „Местни приходи” към Общинска администрация Николаево във връзка с разпоредбата на чл. 41, ал.2, изр. второ от ЗОС, е в размер на 13,70 € (тринадесет евро и седемдесет евроцента) за поземлен имот с идентификатор 48163.633.756 в землището на с. Елхово, община Николаево.

 

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 35, ал. 1 от ЗОС и чл. 45, ал. 1 от Наредба № 3 за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на Общински съвет Николаево, Общински съвет - Николаево

  

РЕШИ:

1.ПИ с идентификатор 48163.633.756 (четиридесет и осем хиляди сто шестдесет и три, точка, шестстотин тридесет и три, точка, седемстотин петдесет и шест), е предвиден за продажба в Програмата за управление и разпореждане с имоти собственост на Община Николаево за 2026 г., в раздел II, точка 4, Таблица 3, с номер по ред 1:

 

№ по ред	Имотен № и землище	АЧОС	Описание
1.	ПИ с идентификатор 48163.633.756, земеделска земя, изоставена орна земя,  Категория: X; по плана на с. Елхово, общ. Николаево	№ 580 / 15.08.2022 г.	Земеделска земя / изост. орна земя/с площ 2 602 кв. м.

 

2. Одобрява Пазарната оценка, изготвена от „ЮКОН – Юлий Кайряков“ ЕООД, съгласно Сертификат № 100100687/14.12.2009 г. на Камарата на независимите оценители в България – лицензиран оценител, която е в размер на 1 700 € (хиляда и седемстотин евро), без ДДС;

3. Дава съгласие за организиране и провеждане на публичен търг с явно наддаване за продажба на недвижимия имот – частна общинска собственост, актуван с Акт за частна общинска собственост № 580 / 15.08.2022 г., а именно:

Ø  - Поземлен имот с идентификатор 48163.633.756 (четиридесет и осем хиляди

сто шестдесет и три, точка, шестстотин тридесет и три, точка, седемстотин петдесет и шест), с площ 2 602 кв. м. (две хиляди шестстотин и два квадратни метра); с трайно предназначение на територията: Земеделска; с начин на трайно ползване: Изоставена орна земя; номер по предходен план: 000756 (нула нула нула седем пет шест), в землището на с. Елхово, общ. Николаево;

4. Определя начална тръжна цена за продажба на имота в размер на 1 700 € (хиляда и седемстотин евро).

5. Упълномощава Кмета на Община Николаево да извърши всички законови действия и сключи Договор при продажба на имота.        

6. Всички нормативно определени данъци и такси при реализиране на сделката да се внесат от спечелилия търга.

 

 

Участвали в поименно гласуване 13 общински съветника, от които „за” – 13, „против” - 0 „въздържали се” – 0

 НИКОЛАЙ КЪНЕВ

Председател Общински съвет-Николаево

****************************************************

РЕШЕНИЕ

№ 375

Взето на заседание на Общински съвет Николаево, проведено на 28.05.2026 г. с Протокол № 41

           

ОТНОСНО: Продажба на имот частна общинска собственост – урбанизирана територия в УПИ гр. Николаево, общ. Николаево, обл. Стара Загора

 

Мотиви:

В Общинска администрация гр. Николаево e постъпило Заявление с вх. № 94М-00-48/ 19.05.2026 г. от М. И. С. - управител на „Стойков Строй“ ЕООД, с ЕИК 205917282, с искане за закупуване на общински поземлен имот – частна общинска собственост, с начин на трайно ползване: Ниско застрояване ( до 10 м.), находящ се в гр. Николаево, ул. „Роза“ № 26-А, общ. Николаево, а именно:

Поземлен имот с идентификатор 51648.501.2290 (петдесет и една хиляди шестстотин четиридесет и осем, точка, петстотин и едно, точка, две хиляди двеста и деветдесет), с площ 1470 кв. м. (хиляда четиристотин и седемдесет квадратни метра); трайно предназначение на територията: Урбанизирана; с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), ведно със сграда с идентификатор 51648.501.2290.1 (петдесет и една хиляди шестстотин четиридесет и осем, точка, петстотин и едно, точка, две хиляди двеста и деветдесет, точка, едно); със ЗП: 228 кв. м. (двеста двадесет и осем квадратни метра), брой етажи: 1 (един), предназначение: Селскостопанска сграда; номер по предходен план: 51648.501.214, предишен идентификатор: 51648.501.214, по плана на гр. Николаево, ул. „Роза“ № 26-А, общ. Николаево, актуван с Акт за частна общинска собственост № 93/ 09.11.2009 г. и Акт №1 за поправка на акт за частна общинска собственост № 93/ 09.11.2009 г., вписан с вх. рег. №5671/10.11.2009 г., надлежно вписани в Службата по вписванията, при съседи: 51648.501.2289; 51648.501.13; 51648.501.319; 51648.501.321; 51648.501.1163, 51648.501.320.

 

В Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г. е предвидена продажба на горецитирания имот в Раздел II, т. 1 в таблица 1, с номер по ред 3.

Във връзка с постъпилото искане, Община Николаево възложи изготвяне на пазарна оценка за поземлен имот с идентификатор 51648.501.2290, находящ се в гр. Николаево, „Роза“ № 26-А. Оценката е извършена от лицензиран оценител „ЮКОН – Юлий Кайряков“ ЕООД, ЕИК 200767738, със седалище и адрес на управление: гр. Стара Загора, бул. „Цар Симеон Велики“ 100 Б, съгласно Сертификат № 100100687/14.12.2009 г. на Камарата на независимите оценители в България, която е в размер на 20 000 € (двадесет хиляди евро) без ДДС, в т. ч. пазарната оценка на земя с поземлен идентификатор 51648.501.2290 е в размер на 5880,00 € (пет хиляди осемстотин и осемдесет евро) и пазарната оценка на селскостопанска сграда с идентификатор 51648.501.2290.1, е в размер на 14 120 € (четиринадесет хиляди сто и двадесет евро).

Данъчната оценка на имота е 4336,90 € (четири хиляди триста тридесет и шест евро, и деветдесет евроцента), в т. ч. земя с идентификатор 51648.501.2290 е в размер на 2462,00 € (две хиляди четиристотин шестдесет и две евро) и селскостопанска сграда с идентификатор 51648.501.2290.1, е в размер на 1874,90 € (хиляда осемстотин седемдесет и четири евро, и деветдесет евроцента).

 

Съгласно разпоредбата на чл. 35, ал. 1 от Закона за общинската собственост, продажбата на имоти и  вещи – частна общинска собственост, се извършва след Решение на ОбС от Кмета на Общината чрез публичен търг или публично оповестен конкурс.

 

Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 35, ал. 1 от ЗОС и чл. 45, ал. 1 от Наредба № 3 за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на Общински съвет Николаево, във връзка с Програмата за управление и разпореждане с имоти - собственост на Община Николаево за 2026 г. (раздел II, точка 1, в таблица 1, с номер по ред 3), Общински съвет - Николаево

 

РЕШИ:

 

1.      Одобрява Пазарната оценка, изготвена от лицензиран оценител „ЮКОН – Юлий

Кайряков“ ЕООД, съгласно Сертификат № 100100687/14.12.2009 г. на Камарата на независимите оценители в България, която е в размер на 20 000 € (двадесет хиляди евро) без ДДС, в т. ч. земя с поземлен идентификатор 51648.501.2290 е в размер на 5880,00 € (пет хиляди осемстотин и осемдесет евро) и селскостопанска сграда с идентификатор 51648.501.2290.1 е в размер на 14 120 € (четиринадесет хиляди сто и двадесет евро).

 

2.      Дава съгласие за продажба чрез публичен търг на следния недвижим имот – частна

общинска собственост, представляващ:

Поземлен имот с идентификатор 51648.501.2290 (петдесет и една хиляди шестстотин четиридесет и осем, точка, петстотин и едно, точка, две хиляди двеста и деветдесет), с площ 1470 кв. м. (хиляда четиристотин и седемдесет квадратни метра); трайно предназначение на територията: Урбанизирана; с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), ведно със сграда с идентификатор 51648.501.2290.1 (петдесет и една хиляди шестстотин четиридесет и осем, точка, петстотин и едно, точка, две хиляди двеста и деветдесет, точка, едно); със ЗП: 228 кв. м. (двеста двадесет и осем квадратни метра), брой етажи: 1 (един), предназначение: Селскостопанска сграда; номер по предходен план: 51648.501.214, предишен идентификатор: 51648.501.214, по плана на гр. Николаево, ул. „Роза“ №26-А, общ. Николаево, актуван с Акт за частна общинска собственост № 93/ 09.11.2009 г. и Акт №1 за поправка на акт за частна общинска собственост № 93/ 09.11.2009 г., вписан с вх. рег. №5671/10.11.2009 г., надлежно вписани в Службата по вписванията, при съседи: 51648.501.2289; 51648.501.13; 51648.501.319; 51648.501.321; 51648.501.1163, 51648.501.320

 

3.      Определя начална тръжна цена за продажба на имота, която е в размер на 20 000 €

(двадесет хиляди евро), в т. ч. пазарната оценка на земя с идентификатор 51648.501.2290 е в размер на 5880,00 € (пет хиляди осемстотин и осемдесет евро) и пазарната оценка на селскостопанска сграда с идентификатор 51648.501.2290.1, е в размер на 14 120 € (четиринадесет хиляди сто и двадесет евро).

 

4.      Възлага на  Кмета на Община Николаево да извърши всички последващи

нормативно определени действия.

 

5.      Всички нормативно определени данъци и такси по сделката да се внесат от

спечелилия търга.

 

 

 

Участвали в поименно гласуване 13 общински съветника, от които „за” – 13, „против” - 0 „въздържали се” – 0

 НИКОЛАЙ КЪНЕВ

Председател Общински съвет-Николаево

***************************************************

РЕШЕНИЕ

№ 376

Взето на заседание на Общински съвет Николаево, проведено на 28.05.2026 г. с Протокол № 41

           

ОТНОСНО: Продажба на имот частна общинска собственост – урбанизирана територия в УПИ гр. Николаево, общ. Николаево, обл. Стара Загора

 

Мотиви:

В Общинска администрация гр. Николаево е постъпило Заявление с вх. № № 94М-00-48/ 19.05.2026 г. от М. И. С. - управител на „Стойков Строй“ ЕООД, с ЕИК 205917282, с искане за закупуване на общински поземлен имот – частна общинска собственост, с начин на трайно ползване: Ниско застрояване ( до 10 м.), находящ се в гр. Николаево, общ. Николаево, а именно:

Поземлен имот с идентификатор 51648.501.13 (петдесет и една хиляди шестстотин четиридесет и осем, точка, петстотин и едно, точка, тринадесет), с площ 840 кв. м. (осемстотин и четиридесет квадратни метра); трайно предназначение на територията: Урбанизирана; с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), номер по предходен план: кв. 16, парцел XV, по плана на гр. Николаево, общ. Николаево, актуван с Акт за частна общинска собственост № 8/ 08.06.2012 г. надлежно вписан в Службата по вписванията, при съседи: 51648.501.1163; 51648.501.319; 51648.501.318; 51648.501.2290; 51648.501.12.

В Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г. е предвидена продажба на горецитирания имот в Раздел II, т. 1 в таблица 1, с номер по ред 2.

Във връзка с постъпило искане за закупуване на общински имот, Община Николаево възложи изготвяне на пазарна оценка за поземлен имот с идентификатор 51648.501.13, находящ се в гр. Николаево. Оценката е направена от лицензиран оценител „ЮКОН – Юлий Кайряков“ ЕООД, ЕИК 200767738, съгласно Сертификат № 100100687/14.12.2009 г. на Камарата на независимите оценители в България, която е в размер на 6 720 € (шест хиляди седемстотин и двадесет евро) без ДДС.

Данъчната оценка на имота е в размер на 1758,60 € (хиляда седемстотин и петдесет и осем евро, и шестдесет евроцента).

 

Съгласно разпоредбата на чл. 35, ал. 1 от Закона за общинската собственост, продажбата на имоти и  вещи – частна общинска собственост, се извършва след Решение на ОбС от Кмета на Общината чрез публичен търг или публично оповестен конкурс.

 

Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 35, ал. 1 от ЗОС и чл. 45, ал. 1 от Наредба № 3 за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на Общински съвет Николаево, във връзка с Програмата за управление и разпореждане с имоти - собственост на Община Николаево за 2026 г. (раздел II, точка 1, в таблица 1, с номер по ред 2), Общински съвет - Николаево

  

РЕШИ:

 

1.      Одобрява Пазарната оценка, изготвена от лицензиран оценител „ЮКОН – Юлий

Кайряков“ ЕООД, съгласно Сертификат № 100100687/14.12.2009 г. на Камарата на независимите оценители в България, която е в размер на 6 720 € (шест хиляди седемстотин и двадесет евро) без ДДС.

2.      Дава съгласие за продажба чрез публичен търг на следния недвижим имот – частна

общинска собственост, представляващ:

Поземлен имот с идентификатор 51648.501.13 (петдесет и една хиляди шестстотин четиридесет и осем, точка, петстотин и едно, точка, тринадесет), с площ 840 кв. м. (осемстотин и четиридесет квадратни метра); трайно предназначение на територията: Урбанизирана; с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), номер по предходен план: кв. 16, парцел XV, по плана на гр. Николаево, общ. Николаево, актуван с Акт за частна общинска собственост № 8/ 08.06.2012 г. надлежно вписан в Службата по вписванията, при съседи: 51648.501.1163; 51648.501.319; 51648.501.318; 51648.501.2290; 51648.501.12

3.      Определя начална тръжна цена за продажба на имота в размер на 6 720 € (шест

хиляди седемстотин и двадесет евро) без ДДС.

 

4.      Възлага на Кмета на Община Николаево да извърши всички последващи

нормативно определени действия.

5.      Всички нормативно определени данъци и такси по сделката да се внесат от

спечелилия търга.

 

 

Участвали в поименно гласуване 13 общински съветника, от които „за” – 13, „против” - 0 „въздържали се” – 0

 НИКОЛАЙ КЪНЕВ

Председател Общински съвет-Николаево

*****************************************************

РЕШЕНИЕ

№ 377

Взето на заседание на Общински съвет Николаево, проведено на 28.05.2026 г. с Протокол № 41

           

ОТНОСНО: Продажба на имот частна общинска собственост – урбанизирана територия в УПИ гр. Николаево, общ. Николаево, обл. Стара Загора

 

Мотиви:

В Общинска администрация гр. Николаево е постъпило Заявление с вх. № 94М-00-48/ 19.05.2026 г. от М. И. С. - управител на „Стойков Строй“ ЕООД, с ЕИК 205917282, с искане за закупуване на общински поземлен имот – частна общинска собственост, с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 m), находящ се в гр. Николаево, общ. Николаево, а именно:

Поземлен имот с идентификатор 51648.501.12 (петдесет и една хиляди шестстотин четиридесет и осем, точка, петстотин и едно, точка, дванадесет), с площ 819 кв. м. (осемстотин и деветнадесет квадратни метра); с трайно предназначение на територията: Урбанизирана; с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), номер по предходен план: кв. 16, парцел XIV, по плана на гр. Николаево, общ. Николаево, актуван с Акт за частна общинска собственост № 7/ 08.06.2012 г. надлежно вписан в Службата по вписванията, при съседи: 51648.501.11; 51648.501.1163; 51648.501.317; 51648.501.319; 51648.501.318; 51648.501.13.

В Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г. е предвидена продажба на горецитирания имот в Раздел II, т. 1 в таблица 1, с номер по ред 1.

Във връзка с постъпило искане за закупуване на общински имот, Община Николаево възложи изготвяне на пазарна оценка за поземлен имот с идентификатор 51648.501.12, находящ се в гр. Николаево. Оценката е направена от лицензиран оценител „ЮКОН – Юлий Кайряков“ ЕООД, ЕИК 200767738, съгласно Сертификат № 100100687/14.12.2009 г. на Камарата на независимите оценители в България, която е в размер на 6552 € (шест хиляди петстотин петдесет и две евро) без ДДС.

Данъчната оценка на имота е в размер на 1714,60 € (хиляда седемстотин и четиринадесет евро, и шестдесет евроцента).

 

Съгласно разпоредбата на чл. 35, ал. 1 от Закона за общинската собственост, продажбата на имоти и  вещи – частна общинска собственост, се извършва след Решение на ОбС от Кмета на Общината чрез публичен търг или публично оповестен конкурс.

 

Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 35, ал. 1 от ЗОС и чл. 45, ал. 1 от Наредба № 3 за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на Общински съвет Николаево, във връзка с Програмата за управление и разпореждане с имоти - собственост на Община Николаево за 2026 г. (раздел II, точка 1, в таблица 1, с номер по ред 1), Общински съвет - Николаево

РЕШИ: 

1.      Одобрява Пазарната оценка, изготвена от лицензиран оценител „ЮКОН – Юлий

Кайряков“ ЕООД, съгласно Сертификат № 100100687/14.12.2009 г. на Камарата на независимите оценители в България, която е в размер на 6552 € (шест хиляди петстотин петдесет и две евро) без ДДС.

2.      Дава съгласие за продажба чрез публичен търг на следния недвижим имот – частна

общинска собственост, представляващ:

Поземлен имот с идентификатор 51648.501.12 (петдесет и една хиляди шестстотин четиридесет и осем, точка, петстотин и едно, точка, дванадесет), с площ 819 кв. м. (осемстотин и деветнадесет квадратни метра), трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), номер по предходен план: кв. 16, парцел XIV, по плана на гр. Николаево, общ. Николаево, актуван с Акт за частна общинска собственост № 7/ 08.06.2012 г. надлежно вписан в Службата по вписванията, при съседи: 51648.501.11; 51648.501.1163; 51648.501.317; 51648.501.319; 51648.501.318; 51648.501.13.

3.      Определя начална тръжна цена за продажба на имота в размер на 6552 € (шест

хиляди петстотин петдесет и две евро) без ДДС.

4.      Възлага на Кмета на Община Николаево да извърши всички последващи

нормативно определени действия.        

5.      Всички нормативно определени данъци и такси по сделката да се внесат от

спечелилия търга.

 

 

 

Участвали в поименно гласуване 13 общински съветника, от които „за” – 13, „против” - 0 „въздържали се” – 0

 

НИКОЛАЙ КЪНЕВ

Председател Общински съвет-Николаево

**************************************************

РЕШЕНИЕ

№ 378

Взето на заседание на Общински съвет Николаево, проведено на 28.05.2026 г. с Протокол № 41

           

ОТНОСНО: Промяна на собствеността на Тласкателен водопровод ф159 с дължина 3670 м, като част от обект „Допълнително водоснабдяване на с. Едрево“ от публична общинска в частна общинска собственост

Мотиви:

Съгласно чл. 19, ал. 1, т. 4 от Закона за водите, обект „Допълнително водоснабдяване на с.Едрево“ е публична общинска собственост. Този обект е въведен в експлоатация от РДНСК Стара Загора с Разрешение за ползване № 407 от 27.09.2002 г.. и включва Помпена станция, Външно ел.захранване и Тласкателен водопровод ф159 с дължина 3670м. Поради амортизация на стоманените тръби, още през 2007г. е изработен проект, по който е издадено Разрешение за строеж №6 от 01.10.2007 г. за обект: „Реконструкция на външен водопровод за с. Едрево от БПС до НВ V=120м3. С проекта е предвидено подмяна на амортизирания стоманен водопровод Ду 150 от Бункерна помпена станция (БПС) до Напорен водоем (НВ) като новопроектирания водопровод да се полага в трасето на съществуващия на разстояние 100 см. Стария стоманен тласкателен водопровод, като част от обект „Допълнително водоснабдяване на с. Едрево“ не може да изпълнява функциите си по водоснабдяване, поради амортизация, непригодност и отпаднала необходимост и е престанал да има предназначение на техническата инфраструктура, тъй като не е част от системата за водоснабдяване.

Община Николаево възложи на „Интелект Диамандиев и сие“ СД независим лицензиран оценител, притежаващ сертификат от КНОБ рег. № 900300052/ 20.07.2010 г., да изготви експерно становище за пазарната стойност на този стоманен водопровод с цел отделянето му от балансовата стойност на целия обект. Съгласно тази оценка пазарната му стойност е 5178 (пет хил. сто седемдесет и осем) евро. Тази част следва да се отдели и обяви за частна общинска собственост, като се заведе като самостоятелен обект.

 

Предвид гореизложеното и на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и чл. 8 от ЗОС, във връзка с чл. 6, ал.1 от Закона за общинската собственост, Общински съвет Николаево

 

РЕШИ:

 

I. Стоманен тласкателен водопровод ф159 с дължина 3670м, като част от обект „Допълнително водоснабдяване на с. Едрево“, поради обстоятелството, че не може да изпълнява функциите си по водоснабдяване, поради амортизация, непригодност и отпаднала необходимост престанал да има предназначение на техническата инфраструктура, тъй като не е част от системата за водоснабдяване се обявява за частна общинска собственост .

 

II. Приема пазарна стойност от 5178 (пет хил. сто седемдесет и осем) евро, на този стоманен водопровод с цел отделянето му от балансовата стойност на целия обект и завеждането му като самостоятелен обект частна общинска собственост.

 

III. ВЪЗЛАГА на Кмета на Община Николаево да предприеме необходимите действия по изпълнение на решението.

 

 

 

 

Участвали в поименно гласуване 13 общински съветника, от които „за” – 13, „против” - 0 „въздържали се” – 0

 

НИКОЛАЙ КЪНЕВ

Председател Общински съвет-Николаево

****************************************************

РЕШЕНИЕ

№ 379

Взето на заседание на Общински съвет Николаево, проведено на 28.05.2026 г. с Протокол № 41

           

ОТНОСНО: Упълномощаване на представител на Община Николаево за участие в Редовното Общо събрание на акционерите на „УНИВЕРСИТЕТСКА МНОГОПРОФИЛНА БОЛНИЦА ЗА АКТИВНО ЛЕЧЕНИЕ ПРОФ. Д-Р СТОЯН КИРКОВИЧ“ АД, град Стара Загора, свикано за 10.06.2026 г.

 

Мотиви:

В Община Николаево е постъпило уведомление и Покана от 04.05.2026 г., ведно с материали за провеждането на редовното Общо събрание на акционерите на „УНИВЕРСИТЕТСКА МНОГОПРОФИЛНА БОЛНИЦА ЗА АКТИВНО ЛЕЧЕНИЕ ПРОФ., Д-Р СТОЯН КИРКОВИЧ“ АД, вписано в ТРРЮЛНЦ с ЕИК:123535874,  насрочено за 10.06.2026 г., (сряда), от 11:00 часа, което ще се проведе в заседателната зала по адреса на управление на дружеството - град Стара Загора, ул. „Генерал Столетов“ №2.

Община Николаево притежава акционерно участие в капитала на лечебното заведение в размер на 2 901 броя поименни акции (представляващи 0,12% от капитала на дружеството). За защита на интересите на общината е необходимо представител на общината да ни представява при провеждането на общото събрание.

С решение № 49 на Общински съвет Николаево, като кмет на общината, съм определен за представител на Община Николаево в Общото събрание на акционерите на „УНИВЕРСИТЕТСКА МНОГОПРОФИЛНА БОЛНИЦА ЗА АКТИВНО ЛЕЧЕНИЕ ПРОФ., Д-Р СТОЯН КИРКОВИЧ“ АД. Тъй като в качеството си на Кмет на Община Николаево съм ангажиран на определената дата на провеждане на  събранието, като съм възпрепятстван лично да присъствам на събранието, предлагам Община Николаево да бъде представлявана от служител на общинската администрация, притежаващ необходимата компетентност в ресорната област. В случая, подходящ компетентен служител се явява г-жа Ивелина Костова Матеева, на длъжност Главен специалист „Социални дейности и здравеопазване“ в Община Николаево.

Предвид гореизложеното и на основание чл. 21, ал. 1, т. 9, предл. второ “избира представителите на общината в техните органи” от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), във вр. с чл. 226 от Търговския закон, във вр. с чл. 60, ал. 1 от АПК, Общински съвет - Николаево

 

 

РЕШИ:

 

I.1.Упълномощава г-жа Ивелина Костова Матеева, на длъжност Главен специалист

„Социални дейности и здравеопазване“ в Община Николаево, да представлява Община Николаево, като акционер, притежаващ 2 901 броя поименни акции в капитала на „УНИВЕРСИТЕТСКА МНОГОПРОФИЛНА БОЛНИЦА ЗА АКТИВНО ЛЕЧЕНИЕ ПРОФ., Д-Р СТОЯН КИРКОВИЧ“ АД, град Стара Загора, в редовното Общо събрание на акционерите, свикано за провеждане на 10.06.2026 г., от 11:00 часа, (съответно на второ провеждане на събранието, в случай, че не се състои поради липса на кворум).

1.1. Дава мандат на пълномощника по т. 1 (упълномощеното лице г-жа Ивелина Костова Матеева) и го упълномощава да участва в обсъждането и да гласува както прецени за необходимо, но в интерес на общината, при вземането на решения по всички въпроси, които ще бъда обсъждани и по които ще се гласува от общото събрание, които въпроси са посочени в предварително обявения дневен ред.

1.2.Възлага на Кмета на Община Николаево да издаде изрично писмено Пълномощно

на лицето по т. 1 в съответствие с изискванията на Търговския закон и взетото решение на Общинския съвет.

II. По изложените мотиви за защитата на особено важни обществени интереси - обезпечаване регулярното участие на представителя на Община Николаево в Редовното Общо събрание на акционерите на „УНИВЕРСИТЕТСКА МНОГОПРОФИЛНА БОЛНИЦА ЗА АКТИВНО ЛЕЧЕНИЕ ПРОФ. Д-Р СТОЯН КИРКОВИЧ“ АД, град Стара Загора, свикано за 10.06.2026 г., с което ще се защити интереса на общината като акционер, на основание чл. 60, ал. 1 от АПК, Общински съвет Николаево РАЗПОРЕЖДА: допуска предварителното изпълнение на решението по т. I.

 

 

 

 

Участвали в поименно гласуване 13 общински съветника, от които „за” – 13, „против” - 0 „въздържали се” – 0

 

НИКОЛАЙ КЪНЕВ

Председател Общински съвет-Николаево

****************************************************

РЕШЕНИЕ

№ 380

Взето на заседание на Общински съвет Николаево, проведено на 28.05.2026 г. с Протокол № 41

           

ОТНОСНО: Приемане на отчет за 2025 г. за изпълнение на Общинския план за действие на Община Николаево съгласно изпълнение на Областната стратегия за равенство, приобщаване и участие на ромите 2021-2030 г.

 

Мотиви:

В изпълнение на Националната стратегия на Република България за равенство, приобщаване и участие на ромите ( 2021-2030 ) и на Областна стратегия за равенство, приобщаване и участие на ромите ( 2021-2030 ) на област Стара Загора бе осъществено общинско планиране и изготвяне на общински план за действие. Общинският план за действие бе базиран на съответен анализ на потребностите и спецификите на местните общности.

Ежегодно Общинска администрация изготвя отчет за изпълнение на Общинския план за действие на Община Николаево, съгласно изпълнение на Общинска стратегия за равенство, приобщаване и участие на ромите 2021-2030 и в изпълнение на Областната стратегия за равенство, приобщаване и участие на ромите 2021-2030 г.

Изготвеният отчет се изпраща всяка година на областния управител.

Общинският план за действие съдържа няколко приоритетни области: образование, здравеопазване, жилищни условия, заетост, върховенство на закона и недискриминация, култура и медии.

Във връзка с гореизложеното и на основание чл.21, ал.1, т.23 от ЗМСМА, Общинския съвет - Николаево

 

РЕШИ:

 

1. Приема отчета за 2025 г. за изпълнение на Общинския план за действие на Община Николаево за 2025 г., съгласно изпълнение на Областната стратегия за равенство, приобщаване и участие на ромите 2021-2030 г.

 

2. На основание чл.44, ал.1, т.7 от ЗМСМА задължава кмета на общината да организира изпълнението на решението като изпрати отчета за 2025 г. за изпълнение на Общинския план за действие на Община Николаево за  2025г., съгласно изпълнение на Областната стратегия за равенство, приобщаване и участие на ромите 2021-2030 г. на областния управител.

 

 

Участвали в гласуване 13 общински съветника, от които „за” – 13, „против” - 0 „въздържали се” – 0

 

НИКОЛАЙ КЪНЕВ

Председател Общински съвет-Николаево

***************************************************

 

РЕШЕНИЕ № 381

 

Взето на заседание на Общински съвет Николаево, проведено на 28.05.2026 г. с Протокол № 41

           

ОТНОСНО: Отчет на кмета на общината за готовността на звената за противодействие срещу пожари, бедствия и наводнения в Община Николаево за 2026 година.

 

На основание чл. 21, ал. 1, т. 23 във вр. с ал. 2 и чл. 44, ал. 1, т. 8  от Закона за местното самоуправление и местната администрация, Общинския съвет - Николаево 

РЕШИ:

 Общински съвет Николаево приема отчета на кмета на общината за готовността на звената за противодействие срещу пожари, бедствия и наводнения в Община Николаево за 2026 г.

 

 Участвали в гласуване 13 общински съветника, от които „за” – 13, „против” - 0 „въздържали се” – 0

 

НИКОЛАЙ КЪНЕВ

Председател Общински съвет-Николаево

****************************************************

 

РЕШЕНИЕ № 382

 

Взето на заседание на Общински съвет Николаево, проведено на 28.05.2026 г. с Протокол № 41

 

ОТНОСНО: Определяне на пазарна наемна стойност на отдадено под наем общинско жилище.

 

Мотиви:

В приетите изменения на Наредба № 18 за наемните цени на недвижими имоти, които влизат в сила от 01.01.2026 г., липсва определен размер на наемната цена за отдаване под наем на общински жилища.

В тази връзка е необходимо да бъде определена актуална наемна цена за общинските жилища. Съгласно чл. 45 а, ал. 3 от Закона за общинската собственост (ЗОС), пазарната стойност на наема за имоти – общинска собственост, се определя от Общинския съвет въз основа на оценка, изготвена от лицензиран оценител.

Община Николаево възложи изготвянето на пазарна оценка за определяне на месечна наемна цена на квадратен метър за общински жилища, предоставяни за настаняване под наем на граждани на „ИНТЕЛЕКТ – ДИАМАНДИЕВИ И СИЕ“ СД – независим лицензиран оценител на недвижими имоти, притежаващ Сертификат № 900300052/20.07.2010 г., издаден от Камарата на независимите оценители в България. Съгласно изготвената оценка, пазарната наемна цена е в размер на 1,34 евро (едно евро и тридесет и четири евроцента) за един квадратен метър.

В общинско жилище е настанено лицето Катя Митева Колева по договор за отдаване под наем на част от общински имот от 08.04.2020 г., лицето е участвало в тръжна процедура за отдаване под наем на свободно общинско жилище. Към настоящия момент наемателят заплаща нормативно определен наем съгласно старата редакция на Наредба № 18 за отдаване под наем на общински жилища – чл. 4, раздел V „Други обекти“, т. 1, гр. Николаево, I зона в размер на 33,75 € (тридесет и три евро, и седемдесет и пет евроцента).

Площта на жилището е 75,00 кв. м. (седемдесет и пет квадратни метра). Съгласно изготвената пазарна оценка, за тази площ следва да бъде заплащана месечна наемна цена в размер на 100,50 евро (сто евро и петдесет евроцента).

 

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и чл. 45 а, ал. 3 от Закона за общинската собственост, Общински съвет - Николаево

РЕШИ:

 

1.Определя месечна пазарна наемна цена, дължима от наемателя на общинско жилище, съгласно договор за наем 08.04.2020 г., за жилище с площ 75,00 кв. м. (седемдесет и пет квадратни метра), в размер на 100,50 евро (сто евро и петдесет евроцента).

 

2.Упълномощава Кмета на община Николаево да предприеме всички необходими

действия по изпълнение на настоящото решение.

 

 

 

 

 

Участвали в поименно гласуване 13 общински съветника, от които „за” – 13, „против” - 0 „въздържали се” – 0

 

НИКОЛАЙ КЪНЕВ

Председател Общински съвет-Николаево

***************************************************

 

 

РЕШЕНИЕ № 383

Взето на заседание на Общински съвет Николаево, проведено на 28.05.2026 г. с Протокол № 41

 

ОТНОСНО: Утвърждаване на Правилник за вътрешния трудов ред на Домашен социален патронаж (ДСП гр. Николаево).

 

Мотиви:

С приемането на правилника ще се постигне:

·         Ясно разписана организация на дейността в ДСП;

·         Ефективно управление на човешките ресурси;

·         Спазване на трудовата дисциплина и вътрешния ред;

·         Гарантиране качеството на предоставяната услуга;

·         Съответствие с действащото законодателство.

 

 

На основание чл. 44, ал. 1 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСА) и във връзка с необходимостта от регламентиране на дейността, организацията на работа и трудовите правоотношения в Държавен социален патронаж (ДСП - гр. Николаево), както и с цел осигуряване на ефективно, законосъобразно и качествено предоставяне на услугата, е необходимо утвърждаването на:

Ø  Правилник за вътрешния трудов ред на ДСП -  гр. Николаево

Изготвения правилник урежда структурата, функциите, организацията на работа, правата и задълженията на персонала, както и вътрешния ред и дисциплина в услугата.

 

 

НОРМАТИВНО ОСНОВАНИЕ:

·         Закон за социалните услуги – чл. 15, чл. 16 и чл. 179 организация и предоставяне на социалните услуги);

·         Правилник за прилагане на Закона за социалните услуги;

·         Наредба за качеството на социалните услуги – изисквания за управление и организация на услугите;

·         Кодекс на труда – чл. 181 – 187 (вътрешен трудов реди трудова дисциплина)

·         Закон за местното самоуправление и местната администрация – чл. 17, ал. 1 и чл. 21, ал. 1

 

 

На основание чл.21, ал.1, т.12 и ал.2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация и чл.38, ал.1 от Закона за социалните услуги, Общински съвет - Николаево

РЕШИ:

 

1.Приема Правилник за вътрешен трудов ред на Домашен социален патронаж (ДСП – гр. Николаево).

 

2.Упълномощава Кмета на Община Николаево да предприеме всички необходими действия по изпълнение на т. 1 от настоящото решение.

 

 

Участвали в гласуване 13 общински съветника, от които „за” – 13, „против” - 0 „въздържали се” – 0

 

НИКОЛАЙ КЪНЕВ

Председател Общински съвет-Николаево

***************************************************

РЕШЕНИЕ № 384

 

Взето на заседание на Общински съвет Николаево, проведено на 28.05.2026 г. с Протокол № 41

 

ОТНОСНО: Предложение за закупуване на недвижим имот – частна собственост, за задоволяване на обществени нужди (изграждане на път).

Правно основание: Чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за общинската собственост (ЗОС) и във връзка с реализирането на обект от изключителен обществен интерес.

 

Мотиви:

Поземлен имот с идентификатор по КККР на гр. Николаево 561648.38.177 собственост на Община Николаево с Акт за общинска собственост № 6, том 4, рег. 1332, дело 666 от 18.03.2010 г., вписан в Служба по вписванията гр. Казанлък е отреден с ПУП - ПЗ за пречиствателна станция. Проблема е, че няма транспортна свързаност до него. Затова се налага община Николаево да предприеме действия по закупуване на недвижим имот – частна собственост, с цел изграждане на път и осигуряване на транспортен достъп. Пречиствателната станция не може да функционира и да бъде поддържана без специализиран транспортен достъп (за камиони, техника, аварийни екипи).

Към момента достъпът е затруднен или напълно невъзможен, което възпрепятства свободното придвижване. Имотът, който предлагам да бъде закупен, представлява изоставена орна нива. Той е подходящ за прокарване на път, явява се естествено продължение на пътната мрежа, не се обработва и няма трайни насаждения. Най-целесъобразното трасе за изграждане на път преминава през този поземлен имот – частна собственост, представляващ изоставена орна нива, който се явява естествена и единствена техническа връзка със съществуващата пътна мрежа. Изграждането на път на това място изцяло задоволява неотложна обществена нужда, която не може да бъде решена по друг начин.

Поземлен имот с идентификатор 51648.38.53 е с:

·         Трайно предназначение на територията: Земеделска, площ 1582 кв.м.

·         Начин на трайно ползване: Изоставена орна нива

·         Местност: Кърталъка

Собственост: наследници на Ц. И. М. – В. Ц. И. и Н. Ц. И., доказано с удостоверение за наследници 28-00-16-1/10.02.2026 г., издадено от община Николаево и документ за собственост: Договор за делба № 146, том VII, рег. 6426 от 16.09.2005г., вписан в Служба по вписванията гр. Казанлък. Собствениците да изявили съгласие пред ръководството на общината да продадът по горе-описания имот на община Николаево.

 

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, Общинския съвет има правомощието да приема решения за придобиване на имоти от общината. Изграждането на път на това място изцяло задоволява неотложна обществена нужда, която не може да бъде решена по друг начин.

В Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 година не е предвидена покупка на горецитирания имот, поради което същият следва да бъде добавен в Раздел VII, в точка Г .

 

Във връзка с проявения интерес от ръководството на община Николаево се възложи изготвяне на пазарна оценка за покупка на описания по-горе имот съставляващ изоставена нива  идентификатор по КККР на град Николаево 51648.38.53 (петдесет и една хиляди шестстотин четиридесет и осем, точка, тридесет и осем точка, петдесет и три) с площ 1582 кв. м. ( хиляда петстотин осемдесет и два кв. м.), на лицензиран оценител: Антонина Иванова Пройкова-Пещерска - оценител на земеделски земи и подобренията върху тях, включен в списъка на вещите лица по чл.19а, ал.8 от ЗСПЗЗ, обнародван в ДВ, бр.100 от 14.11.2003 г. - Сертификат за правоспособност Рег. № 810100231/Юли 2011 година на  Камарата на независимите оценители в България:

Пазарна оценка за поземлен имот с идентификатор 51648.38.53 (петдесет и една хиляди шестстотин четиридесет и осем, точка, тридесет и осем точка, петдесет  и три) с площ  1582 кв.м. (хиляда петстотин осемдесет и два кв.м.), е в размер 979 евро (деветстотин седемдесет и девет  евро) без ДДС;

-         За сравнение данъчната оценка на същия имот, изготвен от звено „Местни приходи” към Общинска администрация Николаево във връзка с разпоредбата на чл. 41, ал.2, изр. второ от ЗОС, е в размер на: 177,98 лв. (сто седемдесет и седем лв., 98 ст.)

 

Придобиването на право на собственост и/или ограничени вещни права върху недвижими имоти се осъществява по ред определен в ЗОС и Наредба № 3 за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на Общински съвет Николаево, и е в правомощията на Общинския съвет.

 

На основание чл.21, ал.1, т.8 и ал.2 от ЗМСМА, във връзка с чл.8, ал.1 и ал.9, т.4, чл.34, ал.1 и ал.2 от ЗОС, чл.8 ал.1 и ал.2, т.1 от Наредба № 3 за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на Общински съвет Николаево, и във връзка с Програмата за управление и разпореждане с имоти - собственост на Община Николаево за 2025 г., Общински съвет - Николаево

 

РЕШИ:

 

1. Променя (актуализира) Програмата за управление и разпореждане с имоти – собственост на Община Николаево за 2026 г., като вписва за покупка поземлен имот с идентификатор по КККР на град Николаево 51648.38.53 (петдесет и една хиляди шестстотин четиридесет и осем, точка, тридесет и осем точка, петдесет и три) в раздел VII, точка Г от програмата.

 

2. Одобрява Пазарната оценка, изготвена от лицензиран оценител Антонина Иванова Пройкова-Пещерска - оценител на земеделски земи и подобренията върху тях, включен в списъка на вещите лица по чл.19а, ал.8 от ЗСПЗЗ, обнародван в ДВ, бр.100 от 14.11.2003 г. - Сертификат за правоспособност Рег. № 810100231/Юли 2011 година за имот с идентификатор 51648.38.53 (петдесет и една хиляди шестстотин четиридесет и осем, точка, тридесет и осем точка, петдесет и три) която е в размер на 979 евро (деветстотин седемдесет и девет евро).

 

3.Дава съгласие община Николаево възмездно да придобие правото на собственост чрез покупка на следния поземлен имот с идентификатор по КККР на град Николаево 51648.38.53 (петдесет и една хиляди шестстотин четиридесет и осем, точка, тридесет и осем точка, петдесет и три) с:

·         Трайно предназначение на територията: Земеделска

·         Начин на трайно ползване: Изоставена орна нива

·         Местност: Кърталъка

Собственост на наследници на Ц. И. М. – В. Ц. И. и Н. Ц. И., доказано с удостоверение за наследници 28-00-16-1/10.02.2026 г., издадено от община Николаево и документ за собственост: Договор за делба № 146, том VII, рег. 6426 от 16.09.2005г., вписан в Служба по вписванията гр. Казанлък и Решение №39 на Общинска служба по земеделие гр. Мъглиж  от 03.06.1999 г.

 

4. Всички нормативно определени такси по сделката да се внесат от община Николаево, които да се заделят от бюджета.

 

            5. Възлага на Кмета на Община Николаево да извърши всички последващи нормативно определени действия и да сключи договор за покупка на имота, при горепосочената цена и условия.     

 

 

 

Участвали в поименно гласуване 13 общински съветника, от които „за” – 13, „против” - 0 „въздържали се” – 0

 

НИКОЛАЙ КЪНЕВ

Председател Общински съвет-Николаево